二零二四版房屋按揭贷款合同还款协议范本-@-1.docxVIP

二零二四版房屋按揭贷款合同还款协议范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.还款方式

3.1按月还款

3.2按周还款

3.3按日还款

4.利息计算

4.1利息计算方式

4.2利息计算公式

5.还款计划

5.1还款计划表

5.2还款计划调整

6.提前还款

6.1提前还款条件

6.2提前还款流程

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

8.贷款保险

8.1贷款保险种类

8.2贷款保险费用

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更流程

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止流程

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版房屋按揭贷款合同还款协议》。

1.1.2“贷款人”指提供房屋按揭贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请并同意接受本合同规定的房屋按揭贷款的个人或单位。

1.1.4“房屋”指借款人用以抵押的房产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的按揭贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的时间范围。

1.1.7“还款日”指借款人应向贷款人支付贷款本息的日期。

1.1.8“逾期还款”指借款人未能在还款日或约定的宽限期内偿还贷款本息的行为。

1.1.9“提前还款”指借款人在贷款期限届满前全部或部分偿还贷款本息的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以贷款人解释为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币____元整。

2.1.2贷款金额应一次性划拨至借款人指定的账户。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为____年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

第三条还款方式

3.1按月还款

3.1.1借款人应按月偿还贷款本息，每月还款日为____日。

3.2按周还款

3.2.1借款人应按周偿还贷款本息，每周还款日为____日。

3.3按日还款

3.3.1借款人应按日偿还贷款本息，每日还款日为____日。

第四条利息计算

4.1利息计算方式

4.1.1利息按贷款金额、贷款期限及约定的利率计算。

4.2利息计算公式

4.2.1每月应还利息=（贷款本金已还本金）×月利率。

第五条还款计划

5.1还款计划表

5.1.1借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款。

5.2还款计划调整

5.2.1在贷款期限内，借款人如需调整还款计划，应提前____个工作日向贷款人提出书面申请。

第六条提前还款

6.1提前还款条件

6.1.1借款人可在贷款期限内，按照约定的条件提前还款。

6.2提前还款流程

6.2.1借款人提出提前还款申请，贷款人审核同意后，双方签订提前还款协议。

第七条逾期还款

7.1逾期还款定义

7.1.1逾期还款指借款人未能在还款日或约定的宽限期内偿还贷款本息的行为。

7.2逾期还款责任

7.2.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计收。

7.2.2借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项。

第一部分：合同如下：

第八条贷款保险

8.1贷款保险种类

8.1.1贷款人可根据借款人需求，提供房屋按揭贷款保险，包括但不限于人身意外伤害保险、房屋保险等。

8.1.2借款人可选择是否购买贷款保险，如购买，应按照贷款人要求提供相关证明材料。

8.2贷款保险费用

8.2.1贷款保险费用由借款人承担，具体费用根据保险种类及保险金额确定。

8.2.2借款人应在贷款发放前支付贷款保险费用。

第九条贷款变更

9.1贷款变更条件

9.1.1借款人在贷款期限内，如遇特殊情况，可向贷款人申请变更贷款期限、还款方式等。

9.1.2贷款变更应符合国家相关法律法规及贷款人的规定。

9.2贷款变更流程

9.2.1借款人提出贷款变更申请，贷款人审核同意后，双方签订贷款变更协议。

9.2.2贷款变更协议生效后，原贷款合同条款中与变更内容相冲突的部分失效。

第十条贷款终止

10.1贷款终止条件

10.1.1贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本息。

10.1.2借款人提前还款，双