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婚内财产协议书（二零二四年度）含共同房产租赁
本合同目录一览
1.协议签订背景及目的
1.1协议签订的法律依据
1.2协议签订的目的和意义
2.协议双方的基本信息
2.1双方姓名、性别、身份证号码
2.2双方联系方式
2.3双方婚姻状况
3.协议涉及财产范围
3.1共同房产的基本情况
3.2共同房产的权属
3.3其他共同财产的说明
4.房产租赁事宜
4.1房产租赁期限
4.2房产租赁用途
4.3房产租赁租金
4.4房产租赁押金
5.房产租赁费用承担
5.1房产租赁费用的支付方式
5.2房产租赁费用的分担比例
5.3房产租赁费用支付的时间
6.房产租赁期间的维护与管理
6.1房产租赁期间的维修责任
6.2房产租赁期间的物业管理
6.3房产租赁期间的租赁权转让
7.房产租赁期间的违约责任
7.1房产租赁合同违约行为
7.2房产租赁合同违约责任
8.协议的变更与解除
8.1协议变更的条件
8.2协议解除的条件
8.3协议变更与解除的程序
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决的法律适用
10.协议的生效与终止
10.1协议生效的条件
10.2协议终止的条件
10.3协议终止的程序
11.协议的附件
11.1协议附件的名称
11.2协议附件的内容
12.协议的签署
12.1协议签署的时间
12.2协议签署的地点
12.3协议签署的方式
13.协议的保管
13.1协议的保管责任
13.2协议的保管方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议签订背景及目的
1.1协议签订的法律依据
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就婚姻关系存续期间财产及共同房产租赁事宜达成如下协议。
1.2协议签订的目的和意义
为明确双方在婚姻关系存续期间财产的归属和权利义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定，特签订本协议。
2.协议双方的基本信息
2.1双方姓名、性别、身份证号码
甲方（男方）：，男，身份证号码：05678
乙方（女方）：，女，身份证号码：05679
2.2双方联系方式
2.3双方婚姻状况
双方于2023年10月1日登记结婚，现婚姻关系存续。
3.协议涉及财产范围
3.1共同房产的基本情况
共同房产位于市区路号，房产证号为，建筑面积为100平方米，房产价值为人民币万元。
3.2共同房产的权属
共同房产归甲方和乙方共同所有，双方对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。
3.3其他共同财产的说明
本协议仅涉及共同房产的租赁事宜，其他共同财产的权属及处理方式由双方另行协商确定。
4.房产租赁事宜
4.1房产租赁期限
本协议签订后，甲方将共同房产租赁给乙方，租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年。
4.2房产租赁用途
乙方租赁共同房产用于居住。
4.3房产租赁租金
租赁期间，每月租金为人民币元，乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。
4.4房产租赁押金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。
5.房产租赁费用承担
5.1房产租赁费用的支付方式
租金及押金采用银行转账方式支付。
5.2房产租赁费用的分担比例
租金及押金由甲方和乙方按各自出资比例分担。
5.3房产租赁费用支付的时间
租金及押金应于每月的X日前支付。
6.房产租赁期间的维护与管理
6.1房产租赁期间的维修责任
租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力造成的损失，由乙方自行承担维修责任。
6.2房产租赁期间的物业管理
乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生。
6.3房产租赁期间的租赁权转让
租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁权。
8.协议的变更与解除
8.1协议变更的条件
在协议履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可以对本协议进行变更。
8.2协议解除的条件
1.双方协商一致，决定解除本协议；
2.因不可抗力导致本协议无法履行；
3.一方违约，另一方有权解除本协议；
4.其他法律规定或双方约定的可以解除协议的情形。
8.3协议变更与解除的程序
1.协议变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；
2.协议变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保协议变更或解除的效力；
3.协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议内容继续履行各自的权利义务。
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构仲裁或
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