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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业管理合同：某小区物业公司提供物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方信息
2.1物业公司信息
2.2业主委员会信息
2.3小区业主信息
3.物业服务范围
3.1小区公共区域的物业管理
3.2业主住宅及附属设施的物业管理
3.3物业设施设备的维护与管理
4.物业服务内容
4.1清洁服务
4.2保卫服务
4.3供水供电服务
4.4环保绿化服务
5.物业服务费用
5.1物业服务费收费标准
5.2物业服务费支付方式
5.3物业服务费结算时间
6.物业服务期限
6.1物业服务开始时间
6.2物业服务结束时间
6.3合同续签条件
7.业主权利与义务
7.1业主的权利
7.2业主的义务
8.物业公司的权利与义务
8.1物业公司的权利
8.2物业公司的义务
9.违约责任
9.1业主违约责任
9.2物业公司违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同附件
13.1附件一：物业服务内容清单
13.2附件二：物业服务费用清单
13.3附件三：业主大会决议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
第二条合同双方信息
2.1物业公司信息
名称：某物业管理有限责任公司
地址：某市某区某路某号
法定代表人：
2.2业主委员会信息
名称：某小区业主委员会
地址：某市某区某路某号
主任：
2.3小区业主信息
业主代表：
联系方式：138xxxx5678
第三条物业服务范围
3.1小区公共区域的物业管理
（1）小区道路、绿化带、公共场所的清洁卫生；
（2）小区公共设施的维护与保养；
（3）小区安全防范与巡逻；
（4）小区车辆停放管理；
（5）小区公共区域的环境卫生；
（6）小区公共设施的维修与更新。
3.2业主住宅及附属设施的物业管理
（1）业主住宅的公共区域清洁卫生；
（2）业主住宅的公共设施维护与保养；
（3）业主住宅的公共安全防范；
（4）业主住宅的公共设施维修与更新。
3.3物业设施设备的维护与管理
（1）小区供水、供电、供气、供暖等设施的维护与管理；
（2）小区电梯、消防设施、监控设备等设施设备的维护与管理；
（3）小区公共设施的维护与管理。
第四条物业服务内容
4.1清洁服务
（1）每日对小区道路、绿化带、公共场所进行清洁；
（2）每月对业主住宅公共区域进行清洁；
（3）定期对小区公共设施进行清洁。
4.2保卫服务
（1）24小时巡逻，确保小区安全；
（2）小区出入口车辆及人员的管理；
（3）小区内公共安全事件的应急处理。
4.3供水供电服务
（1）保证小区供水、供电的正常运行；
（2）及时处理小区供水、供电故障；
（3）定期对供水、供电设施进行检查与维护。
4.4环保绿化服务
（1）绿化带的养护与管理；
（2）小区公共区域的绿化布置与更新；
（3）小区内有害生物的防治。
第五条物业服务费用
5.1物业服务费收费标准
（1）按建筑面积计收，每平方米每月X元；
（2）物业服务费包括公共区域清洁、保卫、供水供电、环保绿化等费用。
5.2物业服务费支付方式
业主应于每月X日前向物业公司缴纳当月物业服务费。
5.3物业服务费结算时间
物业公司于每月X日向业主出具物业服务费发票。
第六条物业服务期限
6.1物业服务开始时间
自本合同签订之日起，物业公司开始提供物业管理服务。
6.2物业服务结束时间
本合同期限为X年，自合同签订之日起计算。
6.3合同续签条件
如合同期满，双方均愿意继续履行合同，则应提前X个月书面通知对方，经协商一致，可续签本合同。
第七条业主权利与义务
7.1业主的权利
（1）享有小区公共设施的使用权；
（2）享有小区绿化、环境卫生等权益；
（3）享有小区安全防范的权益；
（4）享有对物业服务质量的监督权。
7.2业主的义务
（1）遵守国家法律法规及本合同规定；
（2）按时缴纳物业服务费；
（3）爱护小区公共设施，不得擅自改动；
（4）不得损害他
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