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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁与智能化管理系统集成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.服务范围与内容

2.1物业保洁服务

2.2智能化管理系统集成服务

2.3具体服务项目及要求

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限变更流程

4.服务费用及支付方式

4.1物业保洁服务费用

4.2智能化管理系统集成服务费用

4.3费用支付方式及时间

4.4付款凭证要求

5.服务质量标准

5.1物业保洁服务标准

5.2智能化管理系统集成服务标准

5.3服务质量考核及整改措施

6.服务交付与验收

6.1物业保洁服务交付

6.2智能化管理系统集成服务交付

6.3验收标准及流程

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更流程

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同其他事项

12.1合同保密条款

12.2合同不可抗力条款

12.3合同争议管辖地

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区街道号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区街道号

第二条服务范围与内容

2.1物业保洁服务

2.1.1室外公共区域清洁：包括道路、绿化带、停车场、垃圾箱等区域的清扫、垃圾清理。

2.1.2室内公共区域清洁：包括电梯、楼梯间、公共卫生间、走廊等区域的清扫、清洁剂使用。

2.1.3公共设施清洁：包括门禁系统、照明设施、消防设施等设施的清洁保养。

2.2智能化管理系统集成服务

2.2.1系统集成：将业主入住、访客登记、停车管理等系统进行集成，实现信息共享。

2.2.2系统维护：对集成系统进行日常维护，确保系统正常运行。

2.2.3技术支持：为业主提供技术咨询服务，解决系统使用中的问题。

第三条服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3服务期限变更流程：如需变更服务期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条服务费用及支付方式

4.1物业保洁服务费用：每月人民币万元整。

4.2智能化管理系统集成服务费用：每月人民币万元整。

4.3费用支付方式及时间：业主方应在每月5日前将服务费用支付至物业服务方指定账户。

4.4付款凭证要求：业主方需提供支付凭证，物业服务方应予以确认并保存。

第五条服务质量标准

5.1物业保洁服务标准：参照国家相关标准，确保公共区域清洁卫生，无杂物堆积，设施完好。

5.2智能化管理系统集成服务标准：系统运行稳定，数据准确，用户界面友好，操作便捷。

5.3服务质量考核及整改措施：物业服务方应定期对服务质量进行考核，发现问题及时整改。

第六条服务交付与验收

6.1物业保洁服务交付：物业服务方应在每日工作结束后，将公共区域清洁情况告知业主方。

6.2智能化管理系统集成服务交付：物业服务方应在系统交付后，向业主方提供详细的使用说明及培训。

6.3验收标准及流程：业主方应在物业服务方提供验收标准后，对服务进行验收，并在验收合格后签字确认。

第七条违约责任

7.1物业服务方违约责任：如物业服务方未按时完成服务，应向业主方支付违约金，违约金为应付款项的%。

7.2业主方违约责任：如业主方未按时支付服务费用，应向物业服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

7.3违约赔偿标准：如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：争议解决