2024年度智能社区物业保洁与设施维护一体化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能社区物业保洁与设施维护一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方联系方式

2.服务范围及内容

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁区域划分

2.1.2保洁频率及时间

2.1.3保洁标准及要求

2.2设施维护服务

2.2.1维护区域划分

2.2.2维护频率及时间

2.2.3维护标准及要求

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3逾期付款处理

5.服务质量及考核

5.1质量标准

5.2考核方式及标准

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金计算及支付

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1服务费用结算

12.2资产移交

12.3争议解决

13.合同解除及终止后的处理

13.1服务费用结算

13.2资产移交

13.3争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1服务方名称：[服务方全称]

1.1.2服务方地址：[服务方详细地址]

1.1.3业主方名称：[业主方全称]

1.1.4业主方地址：[业主方详细地址]

1.2合同双方联系方式

1.2.1服务方联系人：[服务方联系人姓名]

1.2.2服务方联系电话：[服务方联系电话号码]

1.2.3业主方联系人：[业主方联系人姓名]

1.2.4业主方联系电话：[业主方联系电话号码]

2.服务范围及内容

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁区域划分

2.1.1.1公共区域：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、停车场等。

2.1.1.2私人区域：包括但不限于业主住宅、商业店铺等。

2.1.2保洁频率及时间

2.1.2.1公共区域：每日两次，分别为上午和下午。

2.1.2.2私人区域：根据业主需求，可提供定期或不定期保洁服务。

2.1.3保洁标准及要求

2.1.3.1保持公共区域干净、整洁，无垃圾、污渍。

2.1.3.2定期对公共区域进行消毒处理，确保卫生安全。

2.1.3.3对业主私人区域，按照业主要求进行保洁服务。

2.2设施维护服务

2.2.1维护区域划分

2.2.1.1公共设施：包括但不限于照明、电梯、消防设施等。

2.2.1.2业主设施：包括但不限于业主住宅内的水电、燃气等。

2.2.2维护频率及时间

2.2.2.1公共设施：每月至少进行一次全面检查与维护。

2.2.2.2业主设施：根据业主需求，可提供定期或不定期维护服务。

2.2.3维护标准及要求

2.2.3.1确保公共设施正常运行，无安全隐患。

2.2.3.2及时修复业主设施故障，确保业主正常使用。

3.服务期限

3.1服务起始时间：[具体日期]

3.2服务结束时间：[具体日期]

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：[具体金额]

4.2费用支付方式及时间

4.2.1业主方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.服务质量及考核

5.1质量标准

5.1.1物业保洁服务：按照国家相关标准执行。

5.1.2设施维护服务：确保设施正常运行，无安全隐患。

5.2考核方式及标准

5.2.1业主方对服务质量进行定期考核。

5.2.2考核标准：按照合同约定的服务标准进行。

5.3质量问题处理

5.3.1服务方应在接到业主方投诉后[具体时间]内进行处理。

5.3.2处理结果需向业主方进行反馈。

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.1.1业主方未按时支付服务费用，应向服务方支付违约金。

6.1.2服务方未按合同约定提供服务，应向业主方支付违约金。

6.2违约金计算及支付

6.2.1违约金按未履行部分服务费用的[具体比例]计算。

6.2.2违约金应在违约行为发生后[具体时间]