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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版水上运动中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.场地基本信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.保证金

7.1保证金数额

7.2交纳时间

7.3退还条件

8.场地使用规定

8.1场地使用范围

8.2场地使用时间

8.3场地使用限制

9.场地维护与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.场地设施

10.1设施清单

10.2设施维护责任

11.保险

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：水上运动中心

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：体育发展有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.场地基本信息

3.1场地名称：水上运动中心游泳馆

3.2场地地址：省市区路号

3.3场地面积：2000平方米

3.4场地用途：游泳、水上运动培训

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.3租赁期限调整：如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金人民币10万元整

5.2支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场价格变动或政府相关政策调整

6.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%

6.3调整时间：每年1月1日

7.保证金

7.1保证金数额：人民币5万元整

7.2交纳时间：签订本合同之日起3个工作日内

7.3退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，乙方无违约行为，甲方在租赁期满后10个工作日内无息退还保证金。

8.场地使用规定

8.1场地使用范围：乙方仅限于场地内进行游泳、水上运动培训等活动。

8.2场地使用时间：每日9:00至21:00，如需延长使用时间，需提前3个工作日向甲方提出申请。

8.3场地使用限制：乙方不得将场地转租、分租或用于其他非约定的用途。

9.场地维护与保养

9.1甲方责任：负责场地的日常维护、保养及设施设备的更新。

9.2乙方责任：负责场地内的卫生清洁，保持场地整洁，不得随意破坏场地设施。

10.场地设施

10.1设施清单：详见附件一。

10.2设施维护责任：甲方负责设施的定期检查和维修，乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

11.保险

11.1保险种类：场地及设施财产保险、公众责任保险。

11.2保险金额：场地及设施财产保险不低于人民币100万元，公众责任保险不低于人民币500万元。

11.3保险责任：保险责任范围按照保险合同约定执行。

12.违约责任

12.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金；如乙方违反场地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：无

14.合同解除与终止

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

14.2解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

14.3终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就，合同自行终止。

14.4终止程序：合同终止后