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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省生态农业项目租赁合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目期限

4.租赁标的

4.1租赁标的概述

4.2租赁标的权属

4.3租赁标的现状

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3其他费用

6.租赁条件与义务

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

7.项目管理与监督

7.1甲方管理

7.2乙方管理

7.3监督与检查

8.项目的变更与终止

8.1项目的变更

8.2项目的终止

8.3终止后的处理

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同附件

13.附件

13.1甲方营业执照

13.2乙方营业执照

13.3项目可行性研究报告

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“项目”指本合同约定的湖北省生态农业项目，包括土地、设施、技术等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将项目租赁给乙方使用的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“其他费用”指本合同约定的除租金之外，乙方应向甲方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：湖北省生态农业项目租赁方

甲方住所：湖北省武汉市区路号

甲方法定代表人：X

2.2乙方基本信息

乙方全称：湖北省生态农业项目承租方

乙方住所：湖北省武汉市区路号

乙方法定代表人：X

3.项目概述

3.1项目名称：2024年度湖北省生态农业项目

3.2项目地点：湖北省武汉市区

3.3项目规模：项目总面积为亩，其中耕地面积为亩，设施农业面积为亩。

3.4项目期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。

4.租赁标的

4.1租赁标的概述

租赁标的包括但不限于：土地、农业设施、农业技术等。

4.2租赁标的权属

租赁标的归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

4.3租赁标的现状

租赁标的现状详见附件《项目现状清单》。

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自本合同生效之日起计算。

5.2租金及支付方式

租金总额为人民币万元，乙方应于每年年初支付租金的50%，剩余50%租金于租赁期满前一个月支付。

5.3其他费用

1.水电费：按实际使用量结算。

2.农业保险费：乙方自行承担，并按甲方要求办理。

3.维护费：乙方负责租赁标的的日常维护，费用自理。

6.租赁条件与义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方应保证租赁标的符合合同约定，并按照合同约定提供相关服务。

6.1.2甲方应按照合同约定及时收取租金及其他费用。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和使用性质。

6.2.3乙方应按照合同约定进行农业生产经营活动，不得从事非法经营活动。

7.项目管理与监督

7.1甲方管理

甲方有权对乙方在项目范围内的生产经营活动进行监督管理。

7.2乙方管理

乙方应建立健全项目管理制度，确保项目安全、高效、有序运行。

7.3监督与检查

甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。

8.项目的变更与终止

8.1项目的变更

8.1.1在租赁期限内，如因国家政策、法律法规调整或项目实际情况需要，甲方有权对项目进行合理变更，包括但不限于项目规模、设施设备、土地用途等。变更内容应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

8.1.2乙方同意变更的，应在接到甲方通知之日起五个工作日内书面回复甲方。如乙方不同意变更，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

8.2项目的终止

（1）国家法律法规政策变动，导致项目无法继续实施；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通