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怎样进行建设项目竣工验收审查汇报人：小无名03

建设项目竣工验收审查概述前期准备工作现场勘查与实测实量质量安全环保等方面评估竣工资料审查要点整改意见及建议提出竣工验收审查总结报告目录

01建设项目竣工验收审查概述

123通过竣工验收审查，核实建设项目是否遵循相关法律法规，保障建设活动的合法性。确保建设项目符合法律法规要求审查过程中对项目质量、安全性能进行全面检查，确保建筑符合设计要求，保障使用者生命财产安全。验证工程质量与安全性能竣工验收审查有助于规范建设市场秩序，提高行业整体水平，推动建设行业持续健康发展。促进建设行业健康发展审查目的与意义

包括住宅、公共建筑、工业建筑等各类建设项目，以及配套的市政基础设施工程。涵盖项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计等各阶段文件，以及施工过程中的变更、签证等相关资料。审查对象及范围审查范围审查对象

审查依据和标准审查依据国家及地方相关法律法规、政策文件、技术标准及规范等。审查标准主要包括工程质量验收标准、安全性能评估标准、环境保护要求等，确保项目达到预定目标。

审查流程包括申请受理、文件审查、现场核查、问题整改、审查结论等环节，确保审查工作有序进行。审查要求审查人员需具备相应资格，遵循公平、公正、公开原则，严格执行审查标准，确保审查结果真实可靠。同时，建设单位应积极配合审查工作，提供完整、真实的项目资料，对发现的问题及时整改。审查流程与要求

02前期准备工作

包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计等文件。项目立项文件包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等。施工图设计文件包括招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同等。招投标文件及合同包括设计变更单、现场签证单等。变更及签证资料收集相关资料

03质量安全了解项目在施工过程中出现的质量问题和安全事故及处理情况。01项目背景了解项目的建设目的、规模、投资等情况。02建设过程了解项目的建设过程，包括施工、监理、质监等单位的履职情况。了解项目基本情况

审查重点根据项目的特点和实际情况，明确审查的重点内容，如结构安全、使用功能等。审查难点分析可能出现的审查难点，如复杂的技术问题、隐蔽工程的质量问题等，并制定相应的解决方案。明确审查重点及难点

时间安排根据项目的大小和复杂程度，合理安排审查时间，确保审查工作有序进行。人员分工明确参与审查的人员及其职责分工，确保审查工作高效进行。审查流程制定详细的审查流程，包括资料审核、现场勘查、问题反馈等环节，确保审查工作全面、细致。制定详细审查计划

03现场勘查与实测实量

包括项目地理位置、周边环境、建设规模、建筑结构、设备设施、施工质量等。勘查内容采用目测、手摸、敲击、仪器检测等多种方式进行综合勘查。勘查方法现场勘查内容与方法

测量工具使用符合精度要求的测量工具，如卷尺、水平尺、经纬仪等。测量方法按照相关规范和标准进行测量，确保测量结果的准确性和可靠性。数据处理对测量数据进行及时处理和分析，发现问题及时提出并整改。实测实量技术要求

发现问题与处理措施包括施工质量问题、安全隐患、设备设施故障等。常见问题对发现的问题进行分类整理，提出具体的处理措施和建议，并督促相关责任单位进行整改。处理措施

VS详细记录现场勘查和实测实量的过程、数据和结果，确保记录的完整性和真实性。归档管理将相关记录整理成册，按照档案管理要求进行归档保存，以备后续查验和使用。记录要求记录整理与归档管理

04质量安全环保等方面评估

依据国家相关法规、规范及项目设计要求，制定详细的质量评估标准，包括材料质量、施工质量、设备安装质量等方面。采用现场检查、抽样检测、试验验证等多种方法，对项目各阶段的质量进行全面评估，确保项目质量符合预期要求。质量评估标准质量评估方法质量评估标准和方法

安全评估要点针对项目建设过程中可能出现的安全隐患，制定详细的安全评估要点，包括施工现场安全、设备设施安全、人员安全等方面。安全评估措施建立安全管理制度和应急预案，加强现场安全监管和人员安全教育培训，确保项目建设过程中的安全可控。安全评估要点及措施

环保评估指标根据国家环保法规和项目环保要求，制定具体的环保评估指标，包括废水、废气、噪声、固废等方面的排放标准。要点一要点二环保评估要求在项目建设和运营过程中，严格执行环保“三同时”制度，确保环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。环保评估指标和要求

在质量、安全、环保等评估工作完成后，编制综合评估报告，全面反映项目建设情况和评估结果。综合评估报告将综合评估报告及时反馈给项目建设单位和相关管理部门，针对存在的问题和不足提出整改意见和建议，并督促落实整改措施。反馈与整改综合评估结果反馈

05竣工资料审查要点

竣工图纸审查要求01竣工图应完整、准确、清晰，能够真实反映工程实际情况。02竣工图应加盖竣工图