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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧社区物业管理综合服务框架合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量监督与考核

4.3质量保证期限

5.服务履行

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细

12.2附件二：服务标准及考核办法

12.3附件三：保密协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件四：合同签订证明文件

14.2附件五：合同履行记录

14.3附件六：合同终止证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

第二条合同标的

2.1服务内容概述

（1）物业管理服务

（2）智慧社区系统维护

（3）公共设施设备维护

2.2服务范围

（1）物业管理区域内所有住宅、商业、办公等物业的管理

（2）智慧社区系统设备的安装、调试、维护

（3）公共设施设备的日常维护及保养

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

3.2费用支付方式

（1）乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在[具体日期]内向乙方开具发票。

3.3费用支付时间

（1）首付款：乙方应于合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。

（2）其余款项：根据实际服务完成情况，按月支付。

第四条服务质量要求

4.1服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供高质量的服务。

4.2质量监督与考核

（1）甲方将设立专门的质量监督小组，对乙方提供的服务进行监督。

（2）乙方应定期向甲方提交服务质量报告。

4.3质量保证期限

乙方提供的服务质量保证期限为自服务完成后[具体天数]内。

第五条服务履行

5.1服务提供时间

乙方应按照合同约定的时间，及时、全面地履行服务义务。

5.2服务提供地点

乙方应在物业管理区域内提供约定的服务。

5.3服务提供方式

乙方应采用现代化、高效的服务方式，确保服务质量和效率。

第六条保密条款

6.1保密内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行服务义务；

（2）一方泄露合同约定的保密信息；

（3）一方违反合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

[具体仲裁