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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型房产抵押典当协议规范文本2024版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押典当协议

1.2通用型

1.3典当行

1.4抵押物

1.5借款人

1.6典当人

1.7典当期限

1.8利息

1.9综合费用

1.10违约金

第二条房产抵押典当协议的签订

2.1签订主体

2.2签订时间

2.3签订地点

2.4协议格式与内容

第三条房产抵押典当的条件

3.1抵押物的所有权与使用权

3.2抵押物的价值与评估

3.3借款人的信用状况

3.4借款用途

第四条房产抵押典当的程序

4.1申请与受理

4.2抵押物评估

4.3签订典当协议

4.4办理抵押登记

4.5放款与还款

第五条典当期限与续当

5.1典当期限的约定

5.2续当的条件与程序

5.3续当期限的约定

第六条利息与综合费用的计算

6.1利息的计算方式

6.2综合费用的计算方式

6.3利息与综合费用的支付方式

第七条还款方式与还款计划

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3逾期还款的处理

第八条抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管

8.2抵押物的使用

8.3抵押物保险

第九条权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2典当人的权利与义务

第十条违约责任与争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的终止与注销

12.1合同终止的条件

12.2合同注销的程序

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押典当协议

本协议是指出借人（典当行）与借款人（抵押人）之间，以房产作为抵押物，约定借款金额、借款期限、利率、综合费用等事项，由出借人持有房产抵押权，借款人按约定用途使用资金，并按约定的期限和方式还款的法律文件。

1.2通用型

本协议适用于各类房产抵押典当业务，无论房产性质、用途、地理位置等。

1.3典当行

指经国家商务部批准，取得典当经营许可证，从事典当业务的有限责任公司或股份有限公司。

1.4抵押物

指为担保债务的履行，由借款人提供并经出借人接受的房产。

1.5借款人

指需要资金支持，以其名下房产作为抵押物，向典当行借款的个人或单位。

1.6典当人

指持有房产抵押权，向借款人提供资金支持的典当行。

1.7典当期限

指借款人在协议约定的还款期限内，履行还款义务的期限。

1.8利息

指借款人按约定的利率计算，应支付给典当人的借款费用。

1.9综合费用

指除利息外，借款人按约定应支付给典当人的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、保管费等。

1.10违约金

指借款人未按约定履行还款义务，应支付给典当人的违约赔偿。

第二条房产抵押典当协议的签订

2.1签订主体

本协议的签订主体为出借人（典当行）和借款人（抵押人）。

2.2签订时间

本协议的签订时间为借款人提出申请，并且出借人审核通过之后。

2.3签订地点

本协议的签订地点为出借人（典当行）的经营场所。

2.4协议格式与内容

本协议采用书面形式，内容应包括双方基本情况、抵押物描述、借款金额、借款期限、利率、综合费用、还款方式、还款期限、违约责任等条款。

第三条房产抵押典当的条件

3.1抵押物的所有权与使用权

借款人应保证抵押物的所有权和使用权归其所有，且未设立任何优先权。

3.2抵押物的价值与评估

抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息、综合费用等。抵押物需经过双方认可的第三方评估机构评估，并出具评估报告。

3.3借款人的信用状况

3.4借款用途

借款人应明确约定借款用途，并承诺用途合法。

第四条房产抵押典当的程序

4.1申请与受理

借款人向典当行提出房产抵押典当申请，并提供相关资料。典当行对申请进行审核。

4.2抵押物评估

典当行对抵押物进行评估，并出具评估报告。

4.3签订典当协议

双方根据评估结果，协商确定借款金额、利率、综合费用等事项，签订典当协议。

4.4办理抵押登记

典当行协助借款人办理抵押登记手续，确保典当行的抵押权得到法律保障。

4.5放款与还款

典当行在抵押登记完成后放款，借款人在约定的期限内按约定的方式还款。

第五条典当期限与续当

5.1典当期限的约定

典当期限由