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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版住宅买卖协议协议范本2024版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2住宅物业
1.3交易价格
1.4附加条款
2.住宅购买
2.1购买意向
2.2定金支付
2.3购房款支付
2.4交付与过户
3.卖方义务
3.1物业状况
3.2产权保证
3.3协助过户
3.4交付日期
4.买方义务
4.1支付定金
4.2支付购房款
4.3配合过户
4.4物业接收
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解程序
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效
7.2合同变更
7.3合同终止
8.附加条款
8.1特殊物业规定
8.2交易税费
8.3物业管理
9.其他约定
9.1交付物品清单
9.2维修责任
9.3邻里关系
10.隐私保护
10.1保护个人信息
10.2禁止泄露
10.3法律后果
11.合同的翻译与解释
11.1语言版本
11.2合同解释
12.适用法律
12.1法律适用
12.2法院管辖
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2交易说明书
13.3付款凭证
14.签署页
14.1卖方签署
14.2买方签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2住宅物业
本合同所涉及的住宅物业位于：（物业地址），建筑面积为：（建筑面积）平方米，物业所有权证号：（所有权证号）。
1.3交易价格
本合同的交易价格为人民币：（交易价格）元整。
1.4附加条款
本合同附加条款包括：（附加条款内容）。
第二条住宅购买
2.1购买意向
买方确认对上述住宅物业具有购买意向，并愿意按照本合同的约定购买该物业。
2.2定金支付
买方应在签署本合同之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币：（定金金额）元整。卖方在收到定金后，应向买方出具定金收据。
2.3购房款支付
买方应按照本合同约定的付款时间表支付购房款。购房款支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
2.4交付与过户
卖方应在本合同约定的交付日期将住宅物业交付给买方。买方应配合卖方完成物业过户手续。过户所产生的税费由：（承担方）承担。
第三条卖方义务
3.1物业状况
（列出卖方保证的物业状况，如结构安全、设施齐全等）。
3.2产权保证
卖方保证对住宅物业享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。
3.3协助过户
卖方应协助买方办理物业过户手续，提供必要的证件和资料。
3.4交付日期
卖方应按照本合同约定的交付日期将住宅物业交付给买方。
第四条买方义务
4.1支付定金
买方应按照本合同约定的时间内支付定金。
4.2支付购房款
买方应按照本合同约定的付款时间表支付购房款。
4.3配合过户
买方应配合卖方完成物业过户手续。
4.4物业接收
买方应在卖方按照本合同约定交付住宅物业时接收物业。
第五条违约责任
5.1卖方违约
如卖方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金。违约金为本合同交易价格的：（百分比）。
5.2买方违约
如买方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金。违约金为本合同交易价格的：（百分比）。
5.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解程序
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附加条款
8.1特殊物业规定
如住宅物业存在特殊规定，如物业管理费、装修限制等，双方应在附加条款中予以明确。
8.2交易税费
本合同交易过程中所产生的税费，如契税、个人所得税等，由：（承担方）承担。具体税费金额以税务部门出具的正式发票为准。
8.3物业管理
买方在接收住宅物业后，应遵守物业管理制度，按照约定的方式缴纳物业管理费。
第九条其他约定
9.1交付物品清单
9.2维修责任
住宅物业在交付后，如出现质量问题，卖方应在：（时间限制）内负责维修。
9.3邻里关系
买方在居住期间应保持与邻里和谐相处，遵守社区规定，不得损害他人利益。
第十条隐私保护
10.1保护个人信息
双方在合同履行过程中，应对
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