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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业转包能源管理合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，物业能源管理在提高能源利用效率、降低能源消耗、保护环境等方面发挥着越来越重要的作用。为加强物业能源管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，甲方决定将物业能源管理业务进行转包。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业能源管理业务转包过程中的权利、义务及责任，确保物业能源管理工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业能源管理：指对物业管理范围内的能源消耗进行监测、分析、优化和管理的活动。

（2）能源消耗：指在物业使用过程中消耗的能源，包括水、电、燃气等。

3.2关键词解释：

（1）转包：指甲方将其拥有的物业能源管理业务，按照合同约定，委托乙方进行经营管理。

（2）能源管理服务：指乙方按照合同约定，对甲方物业能源消耗进行监测、分析、优化和管理的活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业能源管理服务。

（2）有权对乙方提供的能源管理服务进行监督和检查。

（3）有权在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行调整。

（4）承担合同约定的各项费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供优质的物业能源管理服务。

（2）对甲方物业能源消耗进行监测、分析、优化和管理，提高能源利用效率。

（3）接受甲方对能源管理服务的监督和检查。

（4）按照合同约定，及时反馈能源管理工作的进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方指定的物业范围内开展能源管理服务。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采取科学、合理的能源管理措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）甲方、乙方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方物业能源管理业务进行移交；

（2）双方应按照合同约定，结算相关费用；

（3）终止后，双方不得就合同履行过程中的争议向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）能源管理服务费：乙方根据甲方物业的能源消耗情况，按照约定的收费标准计算的服务费用。

（2）能源审计费用：乙方对甲方物业进行能源审计所需的费用。

（3）能源改造费用：乙方在优化能源管理过程中，因改造措施产生的费用。

（4）其他相关费用：包括税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）能源管理服务费：按月支付，甲方应在每月的指定日期前支付上一个月的服务费用。

（2）能源审计费用：在能源审计完成后，甲方应在收到乙方提供的正式审计报告后的十个工作日内支付审计费用。

（3）能源改造费用：根据改造项目的完成进度，甲方应在每个支付节点前支付相应的改造费用。

7.3支付时间

（1）能源管理服务费：每月的支付日期为每月的5日，如遇法定节假日或周末，则支付日期顺延至下一个工作日。

（2）能源审计费用：在能源审计完成后，甲方应在收到乙方提供的正式审计报告后的十个工作日内支付。

（3）能源改造费用：根据改造项目的完成进度，甲方应在每个支付节点前支付相应的改造费用。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付所有费用。

（2）甲方支付的费用应以人民币计价，并按照国家相关政策执行。

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。

（2）如甲方未按约定提供必要的信息或协助，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供能源管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

（2）如乙方提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定