2024年度物业管理设施设备维修保养分包合同汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理设施设备维修保养分包合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同编号

2.物业管理设施设备范围

2.1设备清单

2.2设备类型

2.3设备位置

2.4设备使用年限

3.维修保养服务内容

3.1常规检查

3.2定期保养

3.3紧急维修

3.4设备更新改造

4.服务质量标准

4.1设备运行指标

4.2设备维护保养规范

4.3服务响应时间

4.4服务满意度

5.服务费用及支付方式

5.1维修保养费用

5.2服务费用支付方式

5.3费用结算周期

5.4费用调整机制

6.服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止时间

6.3服务续约

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效标志

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：物业管理公司名称

地址：物业管理公司地址

法定代表人：物业管理公司法定代表人姓名

乙方：维修保养公司名称

地址：维修保养公司地址

法定代表人：维修保养公司法定代表人姓名

1.2合同签订日期

合同签订日期为2024年4月1日。

1.3合同生效日期

合同自签订之日起生效。

1.4合同终止日期

合同期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。

1.5合同编号

本合同编号为：PM20240401001。

第二条物业管理设施设备范围

2.1设备清单

详见附件一：《物业管理设施设备清单》。

2.2设备类型

包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统、强弱电系统等。

2.3设备位置

设备分布在本物业管理区域内。

2.4设备使用年限

设备使用年限详见附件一：《物业管理设施设备清单》。

第三条维修保养服务内容

3.1常规检查

乙方负责每月对甲方物业管理区域内的设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。

3.2定期保养

乙方负责对甲方物业管理区域内的设备进行定期保养，保养周期详见附件一：《物业管理设施设备清单》。

3.3紧急维修

在设备出现故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场进行处理。

3.4设备更新改造

如设备需更新改造，乙方应提出方案，经甲方同意后实施。

第四条服务质量标准

4.1设备运行指标

设备运行指标应符合国家或行业标准。

4.2设备维护保养规范

乙方应按照国家或行业标准进行设备维护保养。

4.3服务响应时间

乙方接到甲方维修请求后，应在2小时内响应，并在24小时内到达现场。

4.4服务满意度

第五条服务费用及支付方式

5.1维修保养费用

详见附件二：《维修保养费用清单》。

5.2服务费用支付方式

甲方应在每月5日前支付上月服务费用。

5.3费用结算周期

费用结算周期为一个月。

5.4费用调整机制

如市场价格变动，双方协商后可调整服务费用。

第六条服务期限

6.1服务起始时间

服务起始时间为2024年4月1日。

6.2服务终止时间

服务终止时间为2025年3月31日。

6.3服务续约

如双方均满意合作，可协商续签本合同。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

7.3保密责任

双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定时间完成维修保养工作。

8.1.2乙方未达到合同约定的服务质量标准。

8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。

8.1.4甲方未按时支付服务费用。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包