民宿房屋租赁合同全面版范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民宿房屋租赁合同全面版范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施及用品

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1房屋转让

13.2房屋转租

13.3房屋损坏赔偿

第十四条合同生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房屋号数为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施及用品：房屋内配备有家具、家电、厨具、卫浴用品等日常用品，租赁期间，承租人可以使用这些设施及用品。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3提前解除合同：除双方另有约定外，提前解除合同需提前天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可以选择银行转账、、等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，个工作日内将押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋及设施本身问题导致的故障，出租人应在小时内予以修复。

第六条房屋维修

6.1维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维修和保养，如因承租人使用不当导致的故障，维修费用由承租人承担。

6.2维修通知：出租人应在收到维修申请后小时内予以响应，并在小时内安排维修人员上门维修。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

7.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同履行期间，任何一方有权提前解除合同，但应提前天书面通知对方。

9.2解除程序：解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1违约情形：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任：违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，并支付违约金元。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1房屋转让：合同期内，出租人不得将房屋转让给第三方。

13.2房屋转租：承租人不得将房屋转租给他人，如承租人确有特殊情况需转租，应事先征得出租人同意，并按照出租人的要求承担相关责任。

13.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用及因此造成的其他损失。

第十四条合同生效

14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同生效