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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房简单租赁的合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租金调整

3.1租金调整时间

3.2租金调整幅度

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔事宜

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：每月10日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

2.3提前解约规定：提前解约需提前三个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

第三条租金调整

3.1租金调整时间：每满一年租赁期满后一个月内

3.2租金调整幅度：根据市场行情及房东合理调整，需提前一个月通知租客。

第四条押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还方式：租赁期满后，扣除损坏物品维修费用及应付费用后，剩余押金无息退还。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于非法用途及商业活动。

5.2房屋维护责任：租客需合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，需负责维修费用。

第六条房屋维修

6.1维修责任方：房东负责房屋及设施的正常维护。

6.2维修费用承担：因房屋本身结构问题或设施自然损坏导致的维修费用由房东承担；因租客使用不当导致的维修费用由租客承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，并保障租客的人身安全。

7.2保险理赔事宜：如发生意外事故，房东负责协助租客处理保险理赔事宜。

第八条房屋转租

8.1转租条件：租客需征得房东书面同意，且转租对象需符合房东要求。

8.2转租手续：租客应在转租前向房东提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

9.2合同变更程序：变更协议需双方签字盖章，并在变更协议上注明原合同编号。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、提前解约、转租未获批准等。

10.2违约责任承担：违约方需承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方可协商选择仲裁或诉讼解决。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定：双方可就合同未涉及的事宜进行补充约定。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立时间：本合同自双方签字盖章之日起成立。

14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章后，经房东确认后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。

第二条第三方介入的情形

第三条第三方责任

3.1第三方如因提供服务或履行合同义务而造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

3.2第三方如未能履行其对甲乙双方的承诺或义务，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第四条第三方责任限额

4.1第三方应承担的责任限额，按照合同约定或依法应当承担的责任限额执行。

4.2