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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版基站用地租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.基站用地

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.基站建设及维护

5.1承租方建设标准

5.2承租方维护责任

6.保险责任

6.1承租方保险要求

6.2保险费用承担

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1基站用地租赁协议的附件

11.2法律法规规定的其他事项

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1基站用地规划图纸

13.2基站建设标准说明

13.3租赁双方联系人信息

14.合同正本份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：中国移动通信集团有限公司

1.1.2承租方地址：北京市海淀区复兴路13号

1.1.3承租方联系人：

1.1.4承租方联系电话1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：中华人民共和国国土资源部

1.2.2出租方地址：北京市西城区南礼士路13号

1.2.3出租方联系人：

1.2.4出租方联系电话第二条基站用地

2.1用地位置：位于北京市海淀区中关村科技园区，具体坐标为东经116.334523度，北纬39.984076度。

2.2用地面积：占地面积约为1000平方米。

2.3用地用途：仅限于建设、运营和维护移动通信基站。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2029年12月31日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁该基站用地，应在租赁期满前6个月向出租方提出书面续约申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租赁条款。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。

4.2租金支付周期：每年1月1日至12月31日为一个支付周期，承租方应在每年1月10日前支付当年租金。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

第五条基站建设及维护

5.1承租方建设标准：承租方应按照相关法律法规及行业标准建设基站，确保基站建设质量及安全。

5.2承租方维护责任：承租方应对基站进行日常维护和保养，确保基站正常运行。如因承租方原因导致基站无法正常运行，承租方应承担相应责任。

第六条保险责任

6.1承租方保险要求：承租方应在基站建设完毕后，向保险公司投保基站综合保险，保险金额不低于基站建设总投资的120%。

6.2保险费用承担：承租方承担基站保险费用的支付责任。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2出租方未按约定提供基站用地的，应向承租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

8.2违约责任承担

8.2.1因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2违约方在违约后应及时采取补救措施，减少因违约造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成