2024版小区物业与社区居民共建和谐社区服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版小区物业与社区居民共建和谐社区服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3社区居民委员会名称

1.4社区居民委员会地址

2.合同签订日期

3.合同有效期

4.物业服务范围

4.1公共区域管理

4.2公共设施维护

4.3环境卫生

4.4安全保障

4.5社区文化活动

5.物业服务费用

5.1物业服务收费标准

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用支付时间

6.物业服务质量要求

6.1物业服务标准

6.2物业服务评价

6.3物业服务改进

7.物业服务合同履行

7.1物业服务企业义务

7.2社区居民委员会义务

7.3物业服务合同变更

8.物业服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任

9.2社区居民委员会违约责任

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1物业服务标准

12.2物业服务费用明细

12.3其他相关文件

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：市区街道小区栋

1.3社区居民委员会名称：小区社区居民委员会

1.4社区居民委员会地址：市区街道小区栋

2.合同签订日期：2024年3月1日

3.合同有效期：自2024年3月1日起至2026年2月28日止

4.物业服务范围

4.1公共区域管理：负责小区公共区域的日常清洁、绿化、秩序维护等工作。

4.2公共设施维护：负责小区内各类公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

4.3环境卫生：负责小区内垃圾的收集、清运和分类处理，保持小区环境整洁。

4.4安全保障：负责小区的安全巡逻、监控设备维护和消防设施检查，确保小区安全。

4.5社区文化活动：组织、策划和实施各类社区文化活动，丰富居民文化生活。

5.物业服务费用

5.1物业服务收费标准：根据《市物业管理收费标准》执行，具体收费标准如下：

公共区域管理：每平方米每月0.5元

公共设施维护：每平方米每月0.3元

环境卫生：每平方米每月0.2元

安全保障：每平方米每月0.1元

5.2物业服务费用支付方式：采取按季度预付费的方式，居民应在每个季度开始前缴纳当季物业服务费用。

5.3物业服务费用支付时间：每个季度第一个月的15日前缴纳当季物业服务费用。

6.物业服务质量要求

6.1物业服务标准：按照《市物业管理服务质量标准》执行，确保服务质量达到规定要求。

6.2物业服务评价：每半年进行一次物业服务满意度调查，由社区居民委员会组织居民进行评价。

6.3物业服务改进：根据居民评价结果，物业服务企业应不断改进服务质量，提高服务水平。

7.物业服务合同履行

7.1物业服务企业义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

定期向社区居民委员会报告工作进展和存在问题。

及时处理居民反映的问题，确保问题得到有效解决。

7.2社区居民委员会义务：

协助物业服务企业开展工作，维护小区秩序。

组织居民参与小区管理，共同维护小区环境。

及时向物业服务企业反馈居民意见和需求。

8.物业服务争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决物业服务中的争议。如协商不成，可提交市区物业管理纠纷调解中心调解。

8.2争议解决机构：市区物业管理纠纷调解中心。

8.3争议解决程序：争议发生后，任何一方均可向调解中心提出调解申请，调解中心应在收到申请后5个工作日内受理，并在受理后30日内完成调解。

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任：

未按约定提供物业服务，每逾期一天，应向社区居民委员会支付相当于当月物业服务费用1%的违约金。

因物业服务企业原因导致公共设施损坏，应负责修复并承担相应费用。

9.2社区居民委员会违约责任：

未按时缴纳物业服务费用，每逾期一天，应向物业服务企业支付相当于当月物业服务费用1%的违约金。

故意阻挠物业服务企业正常开展工作，应承担相应的法律责任。

9.3违约责任赔偿：任何