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建筑合同范本

最新建筑合同范本篇1

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：办公室装饰

2、工程地点：

3、工程范围室内装修（见预算清单）

4、工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式承包（参见附件清单）

5、工程造价：

（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币元整。

（2）本工程总造价计算依据

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

其次条工程期限

1、经甲、乙双方商定本工程合同工期为天（日历），详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

2、本工程方案开工日期为年月日，方案竣工日期为年月日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期

（1）由于不行抗力造成无法正常施工的;

（2）由于甲方缘由影响连续施工的（包括工程付款不到位）;

（3）由于设计变更或设计未确定的;

（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

（5）由于施工工地（非乙方缘由）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

（6）由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。

第三条工程施工预备与双方责任

1、甲方责任

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。

（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

（3）托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

（5）做好甲方供应材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2、乙方责任

（1）供应完整的施工图纸及施工技术资料。

（2）开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织方案，制定施工总方案进度。

（3）做好施工预备工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供应和管理。

（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。

（5）托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条工程价款及支付

1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2、由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3、本工程合同总价为x￥。

4、支付实行按工程进度分段付款方式。

5、分段付款的时间及相应金额为

（1）合同签订时付合同价50%，计x￥（元整）;

（2）玻璃进场时付合同价45%，计x￥（元整）;

（3）工程竣工时，付总价的5%，计x￥（元整）;

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条施工质量与设计变更

1、坚持按图施工，任意一方不得随便变更设计，如遇下列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。

（1）发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

（3）如因甲方投资不足，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。

（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。

2、乙方如遇到重要及简单的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2、甲方应在接到验收通知组织验收并