长期房产抵押借款合同：2024年房产金融契约版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期房产抵押借款合同：2024年房产金融契约版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2抵押

1.3借款

1.4贷款人

1.5借款人

1.6抵押物

1.7借款期限

1.8利率

1.9还款方式

第二条房产抵押借款的基本条款

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

2.3借款金额

2.4借款的用途

2.5借款的期限与还款时间表

第三条贷款人与借款人的权利与义务

3.1贷款人的权利

3.2贷款人的义务

3.3借款人的权利

3.4借款人的义务

第四条抵押物的管理与处置

4.1抵押物的管理与维护

4.2抵押物的处置

第五条借款的续借与展期

5.1续借的条件

5.2展期的条件

第六条违约与违约处理

6.1违约的定义

6.2违约的处理

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1默认条款

13.2附加条款

第十四条签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所指的房产是指借款人拥有合法所有权并可用于抵押的位于【具体地址】的【房屋类型】房屋。

1.2抵押

抵押是指借款人将其房产作为担保物，转移给贷款人，以确保借款人履行还款义务的一种方式。

1.3借款

借款是指借款人向贷款人申请，并同意按照约定的期限和利率还款的一定金额的资金。

1.4贷款人

贷款人是指在此合同中提供贷款，并接受房产抵押的【贷款人名称】。

1.5借款人

借款人是指在此合同中申请借款，并将房产作为抵押物的【借款人名称】。

1.6抵押物

抵押物是指借款人将其拥有的房产作为担保物，转移给贷款人，以确保借款人履行还款义务的财产。

1.7借款期限

借款期限是指借款人应按照约定的时间，向贷款人还款的期限，本合同约定的借款期限为【具体年数】年。

1.8利率

利率是指借款人应按照约定的年化利率支付借款利息，本合同约定的利率为【具体百分比】。

1.9还款方式

还款方式是指借款人应按照约定的方式向贷款人还款，本合同约定的还款方式为【等额本息/等额本金/一次性还本付息】。

第二条房产抵押借款的基本条款

2.1抵押物的描述

抵押物详细描述如下：

【房屋坐落】：【具体地址】

【房屋类型】：【住宅/商业/其他】

【房屋面积】：【平方米】

【产权性质】：【国有/集体】

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由【评估机构名称】进行评估，评估价值为【评估价值金额】。

2.3借款金额

借款金额为【借款金额】元。

2.4借款的用途

借款人应按照约定的用途使用借款，如未经贷款人同意，借款人不得将借款用于其他目的。

2.5借款的期限与还款时间表

借款的期限为【具体年数】年，从借款人收到贷款人之日的次日开始计算。

第三条贷款人与借款人的权利与义务

3.1贷款人的权利

1)按照合同约定，收取借款本金及利息。

2)在借款人违约的情况下，有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

3.2贷款人的义务

1)按照合同约定，向借款人提供贷款。

2)保障借款人的隐私权，不得泄露借款人的个人信息。

3.3借款人的权利

1)按照合同约定，使用借款。

2)在合同约定的范围内，对抵押物进行管理及使用。

3.4借款人的义务

1)按照约定的期限和利率，偿还借款本金及利息。

2)在合同有效期内，保持抵押物的价值，并承担抵押物的保险费用。

第四条抵押物的管理与处置

4.1抵押物的管理与维护

借款人应负责抵押物的日常管理与维护，确保抵押物的安全、合法、有效。

4.2抵押物的处置

在合同约定的还款期限内，借款人不得未经贷款人同意，出售、转让或以其他方式处置抵押物。

第五条借款的续借与展期

5.1续借的条件

借款人在合同约定的还款期限内，如需续借，应提前【具体天数】天向贷款人提出申请，并重新签订合同。

5.2展期的条件

借款人在合同约定的还款期限内，如需展期，应提前【具体