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二零二四版精装商铺租赁与商业培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备使用

6.商铺装修及改动

6.1装修许可

6.2装修费用承担

6.3装修验收

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.商铺经营及培训

8.1经营范围

8.2经营许可

8.3商业培训

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：___________

2.2商铺地址：___________

2.3商铺面积：___________平方米

2.4商铺结构：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月前____个工作日内，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行___________经营。

5.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

5.3商铺设施设备使用：商铺内的设施设备由承租方负责使用，如因使用不当导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.商铺装修及改动

6.1装修许可：承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先取得出租方书面同意。

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响商铺的结构安全。

6.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，经出租方验收合格后方可使用。

7.商铺转让及转租

7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。

7.2转让程序：如承租方需转让商铺，应提前____个月通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让。

7.3转租条件：承租方如需转租商铺，应遵守本合同约定，并取得出租方书面同意。

7.4转租程序：承租方转租商铺时，应提前____个月通知出租方，并提交转租协议及相关资料。

8.商铺经营及培训

8.1经营范围：承租方应在商铺内从事合法的___________经营活动，不得从事违法活动。

8.2经营许可：承租方应依法取得并持有相关经营许可证，并在租赁期内保持其有效性。

8.3商业培训：出租方将提供____次免费商业培训，内容包括但不限于市场分析、营销策略、经营管理等。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用规定、擅自装修或改动商铺等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为____元/天，赔偿损失按实际发生计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：