贵阳八中小卖部场地租赁经营合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贵阳八中小卖部场地租赁经营合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.经营范围

3.1经营项目

3.2禁止项目

3.3经营时间

4.维修与保养

4.1租赁方维修责任

4.2租赁方保养责任

4.3维修保养费用承担

5.保险

5.1租赁方保险责任

5.2租赁方保险购买

5.3保险费用支付

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效日期

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后责任处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖地

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务期限

10.3保密违反后果

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1租赁方的权利和义务

12.2出租方的权利和义务

12.3第三方权利和义务

13.附件

13.1场地图片

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

租赁场地位于贵阳市第八中学内，具体位置东经度分，北纬度分，场地面积为平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，租赁方对上述面积享有完全的使用权和经营权。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至203X年12月31日止。

1.4租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

1.5租赁结束日期

租赁结束日期为203X年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包含物业费、水电费等公共费用。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

2.3租金支付日期

租金支付日期为每月日。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第三条经营范围

3.1经营项目

租赁方可经营小卖部业务，包括食品、饮料、文具等学生日常用品。

3.2禁止项目

租赁方不得经营烟酒、烟花爆竹等易燃易爆危险品及国家明令禁止的其他项目。

3.3经营时间

经营时间为每日的早自习至晚自习结束时间。

第四条维修与保养

4.1租赁方维修责任

租赁方应负责小卖部的日常维修和保养工作，确保小卖部的正常运营。

4.2租赁方保养责任

租赁方应定期对小卖部的设施设备进行保养，保证其安全运行。

4.3维修保养费用承担

租赁方应承担小卖部维修保养的所有费用。

第五条保险

5.1租赁方保险责任

租赁方应购买火灾责任保险，保险金额不得低于万元。

5.2租赁方保险购买

租赁方应在签订合同之日起X日内，将保险单正本交给出租方查验。

5.3保险费用支付

保险费用由租赁方承担。

第六条合同变更

6.1变更条件

合同的变更有赖于双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2变更程序

变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。

6.3变更生效日期

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条违约责任

8.1违约行为

租赁方未按照约定支付租金、维修保养不当导致设备损坏、经营禁止项目等行为构成违约。

出租方未按照约定提供租赁场地、未及时维修保养场地设施、违反保密义务等行为构成违约。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。

8.3违约金计算

违约金计算以违约方违约金额为基数，按照1%的比例计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起