购物广场临时摊位租赁协议（2024年定制版）.docxVIP

购物广场临时摊位租赁协议（2024年定制版）

本合同目录一览

1.租赁摊位及位置

1.1租赁面积与范围

1.2摊位位置与标识

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.使用与管理

3.1租赁用途限制

3.2经营活动规范

3.3摊位设施要求

4.维护与维修

4.1租赁期内维护责任

4.2维修费用承担

4.3维护维修申请流程

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险有效期限

6.合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件

6.2违约责任

6.3合同终止后的处理

7.违约金与赔偿

7.1违约行为及责任

7.2赔偿金额计算

7.3违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3诉讼途径

9.合同的生效与变更

9.1合同签署日期

9.2合同生效条件

9.3合同变更程序

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务及期限

10.3保密违约的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的影响

11.3不可抗力事件的处理

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的管辖法院

13.其他条款

13.1租赁合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改与替换

14.签署页

14.1合同签署日期

14.2双方签署人姓名及职务

14.3签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及位置

1.1租赁面积与范围

甲方向乙方租赁的摊位面积为【具体面积】平方米，位于购物广场【具体位置】。租赁摊位包括乙方经营所需的空间及地面，但不包括摊位上的天花板和墙壁。

1.2摊位位置与标识

乙方租赁的摊位位置由甲方指定，并在租赁期间内保持不变。甲方应在摊位显著位置设置乙方标识，以便于消费者识别。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租赁费用

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。租金支付周期为按月支付，每月的租金应于每月的【具体日期】前支付完毕。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）持现金至甲方办公地点支付；

（3）使用甲方提供的其他支付方式。

2.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租赁期满前【具体时间】个月，双方可重新协商租金标准；

（2）如遇市场行情变化，双方可按照市场行情适当调整租金；

（3）乙方如迟延支付租金，甲方有权加收滞纳金，具体标准为迟延支付金额的【具体比例】%。

第三条使用与管理

3.1租赁用途限制

乙方只能将租赁的摊位用于【具体经营用途】，不得从事其他经营活动。如乙方需改变经营用途，应提前【具体时间】个月书面征得甲方同意。

3.2经营活动规范

乙方在租赁期间内应遵守购物广场的各项经营活动规范，包括但不限于商品质量、服务态度、环境卫生等方面。

3.3摊位设施要求

乙方应确保摊位设施的安全、整洁、完好，如有损坏应及时进行维修。乙方不得在摊位上进行违法搭建、改动结构等行为。

第四条维护与维修

4.1租赁期内维护责任

在租赁期内，乙方应负责摊位的日常维护和清洁工作。如遇设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

4.2维修费用承担

租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

4.3维护维修申请流程

乙方如需进行维修，应提前【具体时间】个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的流程进行维修。

第五条保险责任

5.1承租人保险要求

乙方应在租赁开始之日起【具体时间】内向甲方提供有效的保险证明，确保摊位及经营活动依法投保，包括但不限于火灾险、公众责任险等。

5.2保险费用承担

乙方应承担办理并支付上述保险的费用。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元。

5.3保险有效期限

乙方所购买的保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期。如保险到期，乙方应继续购买并保持保险有效。

第六条合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【具体时间】个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金【具体金额】元。

6.2违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】元。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离租赁的摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。如乙方未按约定搬