餐饮业租赁合同书2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业租赁合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁资产

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期

1.4租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的保险

4.租赁物的维修和保养

4.1维修保养的责任

4.2维修保养的标准

4.3维修保养的费用

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除的程序

6.违约责任

6.1违约的情形

6.2违约的处罚措施

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3合同的继承

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物图片

9.3其他相关文件

10.签字盖章

10.1出租人签字盖章

10.2承租人签字盖章

11.日期

11.1合同签订日期

12.备注

12.1其他需要说明的事项

13.合同

13.1合同全文内容

14.附件说明

14.1附件的名称和内容

第一部分：合同如下：

1.租赁资产

1.1租赁物描述

本合同所指租赁物为位于【地址】的餐饮业经营场所，包括但不限于房屋、场地、厨房设备、餐桌椅等。具体租赁物清单详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为【年】，自2024年【月】月【日】日起至20【年】年【月】月【日】日止。

1.3租赁起始日期

租赁起始日期为2024年【月】月【日】。

1.4租赁结束日期

租赁结束日期为20【年】年【月】月【日】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括物业管理费、维修费等。

2.2租金支付周期

租金按月支付，每月的【日】为租金支付日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。

2.4租金支付账户信息

出租人银行账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于进行餐饮业经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的保险

承租人应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修保养的责任

出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于房屋结构的安全、设备的更换等。

4.2维修保养的标准

维修保养应符合相关法律法规及行业标准。

4.3维修保养的费用

维修保养的费用由出租人承担。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同。

5.2解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除；

（二）承租人严重违反本合同的约定，出租人提出解除；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

5.3变更和解除的程序

变更或解除合同，应由双方签署书面协议，并报相关部门备案。

6.违约责任

6.1违约的情形

违约包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。

6.2违约的处罚措施

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体违约金标准在本合同附件三中约定。

8.其他条款

8.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。

8.2合同的终止

本合同终止的情形如下：

（一）租赁期满，双方未续签；

（二）合同解除；

（三）法律、法规规定的其他终止情形。

8.3合同的继承

本合同的任何一方因合并、分立、转让等原因导致主体变