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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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购房合同更名转让协议

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：买卖双方基本情况介绍

1.2：购房合同的基本情况

1.3：更名转让的原因和必要性

第二条：更名转让的条件

2.1：更名转让的前提条件

2.2：更名转让的程序和步骤

2.3：更名转让的时间安排

第三条：更名转让的费用

3.1：更名转让所需支付的费用

3.2：费用支付的时间和方式

3.3：费用支付的责任和义务

第四条：更名转让的权利与义务

4.1：转让方的权利与义务

4.2：受让方的权利与义务

4.3：双方的权利和义务的履行和保障

第五条：房屋交付及过户

5.1：房屋交付的时间和方式

5.2：房屋过户的程序和时间

5.3：房屋过户的责任和义务

第六条：房产证更名

6.1：房产证更名的时间和程序

6.2：房产证更名所需的材料和条件

6.3：房产证更名的费用和支付方式

第七条：合同的变更和解除

7.1：合同变更的条件和程序

7.2：合同解除的条件和程序

7.3：合同变更和解除的法律后果

第八条：争议解决方式

8.1：双方协商解决

8.2：提交仲裁机构仲裁

8.3：向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1：合同的生效条件

9.2：合同终止的条件

9.3：合同失效后的处理方式

第十条：保密条款

10.1：双方对合同内容的保密义务

10.2：保密信息的范围和期限

10.3：违反保密条款的责任和后果

第十一条：合同的履行和监督

11.1：双方履行合同的义务和责任

11.2：合同履行的监督和检查

11.3：合同履行中出现问题的处理方式

第十二条：合同的转让

12.1：合同转让的条件和程序

12.2：合同转让的法律后果

12.3：转让方的权利和义务

第十三条：法律责任与争议解决

13.1：违反合同的法律责任

13.2：争议解决的方式和程序

13.3：法律适用和管辖

第十四条：其他条款

14.1：双方约定的其他事项

14.2：对合同未尽事宜的解释和补充

14.3：合同的修改和补充方式

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：买卖双方基本情况介绍

甲方（转让方）：【甲方姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

乙方（受让方）：【乙方姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

1.2：购房合同的基本情况

购房合同编号：【购房合同编号】，签订日期：【签订日期】，签订地点：【签订地点】，合同主体为甲方与房地产开发企业。

1.3：更名转让的原因和必要性

鉴于甲方因个人原因，需将上述购房合同中的权益转让给乙方，乙方愿意接受并承担甲方的权益及合同约定的义务。

第二条：更名转让的条件

2.1：更名转让的前提条件

甲方应保证其对购房合同的权益具有完全的处置权，且该权益未被任何法院冻结或限制转让。

2.2：更名转让的程序和步骤

双方应共同向房地产开发企业提出更名申请，并按照购房合同约定的程序办理更名手续。

2.3：更名转让的时间安排

双方应自签署本协议之日起【具体天数】内完成更名转让手续。

第三条：更名转让的费用

3.1：更名转让所需支付的费用

包括但不限于更名手续费、产权证换发费等。具体费用以实际发生为准。

3.2：费用支付的时间和方式

费用应由乙方承担，并在办理更名转让手续前支付给甲方。

3.3：费用支付的责任和义务

乙方未按约定时间支付费用的，应承担迟延履行违约责任。

第四条：更名转让的权利与义务

4.1：转让方的权利与义务

甲方应保证其对购房合同的权益具有完全的处置权，并协助乙方办理更名手续。

4.2：受让方的权利与义务

乙方接受甲方的权益，并按照购房合同的约定履行受让后的义务。

4.3：双方的权利和义务的履行和保障

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，并互相配合，确保更名转让顺利进行。

第五条：房屋交付及过户

5.1：房屋交付的时间和方式

房屋交付时间按照购房合同约定执行，交付方式为现场交付。

5.2：房屋过户的程序和时间

房屋过户程序按照购房合同约定和本协议的约定执行，过户时间应在本协议约定的更名转让时间内完成。

5.3：房屋过户的责任和义务

双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。

第六条：房产证更名

6.1：房产证更名的时间和程序

房产证更名时间应在本协议约定的更名转让时间内完成，程序按照购房合同约定和本协议的约定执行。

6.2：房产证更名所需的材料和条件

房产证更名所需的材料包括但不限于双方身份证明、购房合同、更名申请等，具体条件按照购房合同约定和本协议的约定执行。

6.3：房产证更名的费