购房借款合同范本 2024年标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房借款合同范本2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

1.2贷款人的定义与责任

1.3借款人与贷款人之间的合同关系

2.借款金额与还款方式

2.1借款金额的确定

2.2还款方式的选择

2.3还款期限与还款计划

3.借款的用途与限制

3.1借款的用途

3.2借款的禁止用途

3.3对借款使用的监督与检查

4.借款的担保与抵押

4.1担保的方式与条件

4.2抵押的财产范围与价值评估

4.3抵押权的实现与解除

5.借款的利率与费用

5.1借款的利率确定

5.2借款的手续费与其它费用

5.3费用的计算与支付方式

6.借款的违约与责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的具体规定

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更条件与程序

7.2合同的解除条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

8.争议解决方式与法律适用

8.1争议的解决方式

8.2适用的法律法规

9.借款人与贷款人的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2贷款人的权利与义务

10.借款合同的生效、失效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的失效条件

10.3合同的终止条件

11.借款合同的附件与补充协议

11.1附件的名称与内容

11.2补充协议的签订条件与程序

12.借款合同的签署与盖章

12.1签署人的资格与代表权

12.2签署的时间与地点

12.3合同的盖章与生效

13.借款合同的备案与公示

13.1备案的条件与程序

13.2公示的方式与范围

14.借款合同的解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理事项

14.2合同终止后的处理事项

14.3对解除与终止合同后的债务的处理

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

借款人是指向贷款人申请借款，并且符合贷款人规定的借款条件的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人的定义与责任

贷款人是指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。贷款人应当履行合同约定的贷款义务，按照约定的方式和期限向借款人提供贷款。

1.3借款人与贷款人之间的合同关系

借款人与贷款人之间通过签订本合同，建立借款关系。借款人同意按照本合同的约定使用借款，并按时还款；贷款人同意按照本合同的约定提供贷款，并有权监督借款的使用情况。

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额的确定

借款金额为人民币【】，大写为【】。

2.2还款方式的选择

（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部借款本金和利息。

（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部借款本金。

（3）先息后本还款方式：借款人每月偿还利息，到期一次性还清本金。

（4）按期还本付息还款方式：借款人按照约定的期限逐月偿还本金和利息。

2.3还款期限与还款计划

借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。具体还款计划见附件。

第三条借款的用途与限制

3.1借款的用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

3.2借款的禁止用途

借款人不得将借款用于下列用途：

（1）违法活动；

（2）购买、赌博等不良嗜好；

（3）虚构债务或提供担保；

（4）其他违反法律法规、社会公德或贷款人禁止的用途。

3.3对借款使用的监督与检查

贷款人有权对借款的使用情况进行监督和检查，借款人应配合贷款人的监督工作，如实提供有关借款使用情况的资料。

第四条借款的担保与抵押

4.1担保的方式与条件

借款人同意按照贷款人的要求提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。具体担保方式及条件见附件。

4.2抵押的财产范围与价值评估

（1）房产；

（2）土地使用权；

（3）交通工具；

（4）机器设备；

（5）存款；

（6）其他有价值的财产。

抵押物的价值由贷款人与借款人共同认可的评估机构进行评估。

4.3抵押权的实现与解除

借款人未按时还款的，贷款人有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。借款人按期还款的，抵押权将依法解除。

第五条借款的利率与费用

5.1借款的利率确定

借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率见附件。

5.2借款的手