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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024年度民房租赁与社区文化活动策划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系电话

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法定代表人联系电话

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收结果处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

6.3保证金扣除

7.社区文化活动策划

7.1活动主题

7.2活动时间

7.3活动地点

7.4活动内容

7.5活动预算

8.活动策划费用

8.1费用总额

8.2费用构成

8.3费用支付

8.4费用调整

9.合作方式及权益

9.1合作方式

9.2双方权益

9.3合作期限

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方法定代表人联系电话：139xxxx8765

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：民用住宅

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额：每月人民币5000元

3.3租金支付方式：每月底前支付，采用银行转账方式

3.4租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金将按调整后的标准执行

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋验收标准：符合国家相关住宅标准，无安全隐患

4.3验收流程：甲乙双方共同验收，填写验收报告

4.4验收结果处理：如发现房屋存在问题，甲乙双方协商解决

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：仅限于民用住宅，不得用于商业或其他非法用途

5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施

5.3维护责任：乙方负责房屋的正常使用和维护

5.4维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5000元

6.2保证金支付及退还：乙方在签订合同后支付保证金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还

6.3保证金扣除：如乙方违反合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金

7.社区文化活动策划

7.1活动主题：2024年度社区文化节

7.2活动时间：2024年3月1日至2024年3月31日

7.3活动地点：市区街道社区活动中心

7.4活动内容：文艺表演、手工制作、亲子活动等

7.5活动预算：人民币10万元

8.活动策划费用

8.1费用总额：人民币10万元

8.2费用构成：场地租赁费、物料购置费、活动策划费、宣传推广费、人员费用等

8.3费用支付：甲方于合同签订后支付50%预付款，活动结束后支付剩余50%

8.4费用调整：如活动预算有重大变化，双方协商调整费用

9.合作方式及权益

9.1合作方式：甲方提供场地和部分活动资源，乙方负责活动策划和组织执行

9.2双方权益：甲方享有活动宣传权和活动成果的使用权，乙方享有活动策划和执行的自主权

9.3合作期限：自合同签订之日起至2024年度社区文化节结束

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能按时支付租金或保证金，应向乙方支付滞纳金；甲方违反活动策划规定，应承担相应的违约责任

10.2乙方违约责任：乙方未能按时完成活动策划或组织执行，应向甲方支付违约金；乙方违反活动策划规定，应承担相应的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼