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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州房产管理局商品房购买协议样例版B版

本合同目录一览

1.协议当事人

1.1购房者

1.2开发商

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2房屋地址

2.3房屋类型

2.4房屋面积

2.5房屋价格

3.付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3付款日期及方式

3.4付款违约责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4交付违约责任

5.产权登记

5.1产权登记申请

5.2产权登记费用

5.3产权登记违约责任

6.保修条款

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修费用

6.4保修违约责任

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

7.4变更和解除的法律后果

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

12.其他约定

12.1购房优惠

12.2配套设施

12.3物业管理

13.合同的附录

13.1商品房买卖合同示范文本

13.2商品房买卖合同附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议当事人

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

乙方名称：____________

乙方营业执照号码：____________

乙方联系方式：____________

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：____________

2.2房屋地址：____________

2.3房屋类型：____________

2.4房屋面积：____________平方米

2.5房屋价格：____________元/平方米，总价：____________元

第三条付款方式及进度

（1）首付款：甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价的____%作为首付款，即人民币________元；

（2）贷款金额：甲方如需申请商业贷款，贷款金额不得高于房屋总价的____%，即人民币________元；

（3）付款日期及方式：甲方应按照银行贷款审批通过后的放款进度，向乙方支付剩余房款。

3.2付款违约责任：如甲方未按照本合同约定的付款进度向乙方支付房款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金比例（‰）。

第四条交付及验收

4.1交付时间：乙方应按照本合同约定的交付条件，在____年____月____日前将房屋交付给甲方。

（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关产权证书已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）入住手续及相关资料已准备完毕。

4.3验收程序：甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以答复并处理。

4.4交付违约责任：如乙方未按照本合同约定的交付时间及条件将房屋交付给甲方，乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金比例（‰）×房屋总价。

第五条产权登记

5.1产权登记申请：甲方应按照乙方的要求，提供办理产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理产权登记手续。

5.2产权登记费用：产权登记费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

5.3产权登记违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间提供办理产权登记所需的资料，或未协助乙方办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（‰）×产权登记费用。

第六条保修条款

6.1

保修范围：本合同约定的房屋及附属设施设备保修范围包括但不限于：结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、供电、供暖、通风、空调等。

6.2保修期限：本合同约定的