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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度最新版商业地产租赁合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
（在此处简要描述签订本合同的背景，如甲方出租商业地产，乙方租赁该地产进行经营等。）
2.2目的：
（在此处明确本合同的目的，如明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益等。）
三、定义与解释
3.1专业术语：
（在此处对合同中涉及的专业术语进行解释，如“商业地产”、“租赁期限”、“租金”等。）
3.2关键词解释：
（在此处对合同中涉及的关键词进行解释，如“不可抗力”、“违约责任”等。）
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督；
（3）甲方有权在租赁期限届满后收回商业地产；
（4）甲方有义务保证商业地产符合租赁用途；
（5）甲方有义务在租赁期间对商业地产进行必要的维修保养。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用商业地产；
（2）乙方有权在租赁期限内转让租赁权，但需取得甲方同意；
（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；
（4）乙方有义务遵守国家法律法规及商业地产的规章制度；
（5）乙方有义务在租赁期限届满后按甲方要求归还商业地产。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付商业地产之日起计算；
（2）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
本合同所指的商业地产位于：（填写商业地产具体地址）
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金；
（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付商业地产。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；
（2）甲方应在本合同生效前将商业地产交付乙方。
6.2终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）出现合同约定的解除合同情形。
6.3终止程序：
（1）终止合同应提前____天书面通知对方；
（2）终止合同后，乙方应按照甲方要求归还商业地产；
（3）甲方应退还乙方已支付的租金。
6.4终止后果：
（1）终止合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任；
（2）终止合同后，本合同所涉及的权利和义务终止。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金，租金总额为人民币____元整。
（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。
（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。
（4）维修基金：乙方应按照合同约定支付维修基金。
7.2支付方式
乙方支付上述费用的方式如下：
（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。
（2）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理公司的收费通知和实际使用情况，及时支付费用。
（3）维修基金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内一次性支付至甲方指定的账户。
7.3支付时间
（1）租金：每月的____日前。
（2）物业管理费、水电费：按照物业管理公司的收费通知和实际使用情况。
（3）维修基金：合同签订之日起____个工作日内。
7.4支付条款
（1）乙方应按照本合同约定的支付时间、方式支付费用。
（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于滞纳金、解除合同等。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未能按照合同约定及时交付商业地产的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方未按照合同约定进行必要的维修保养的，乙方有权要求甲方承担维修费用。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
（2）乙方违反合同约定使用商业地产，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
（3）乙方提前解除合同，未按照合同约定退还商业地产的，应向甲方支付____%的违约金。
8.3赔偿金额和方式
违约方的赔偿金额和方式由双方协商
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