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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

零售商铺租赁协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.装修及改造

5.1装修期限

5.2装修标准

5.3改造申请流程

6.经营管理

6.1甲方提供的支持

6.2乙方应遵守的规则

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维护责任

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.其他条款

14.1甲方权利与义务

14.2乙方权利与义务

14.3第三方权利与义务

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

乙方同意按照本合同约定的用途使用商铺，即【具体用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺交还甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方续约通知后【答复期限】内通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.装修及改造

5.1装修期限

乙方应在签订本合同后【装修开始期限】内开始进行商铺装修。装修期限为【装修期限】个月。

5.2装修标准

乙方的装修设计方案应提交甲方审批，装修标准不得低于甲方规定的标准。

5.3改造申请流程

乙方如需要对商铺进行改造，应提前【提前通知期限】书面申请甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意改造申请，并在收到乙方申请后【答复期限】内通知乙方。

6.经营管理

6.1甲方提供的支持

甲方将为乙方提供正常的物业管理服务，并协助乙方解决经营管理中出现的问题。

6.2乙方应遵守的规则

乙方应遵守甲方的物业管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

除非本合同另有约定，否则在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。一方如欲解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.2违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更

10.1变更条件

本合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2变更程序

合同变更自双方签字盖章之日起生效。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

11.2保密期限

保密期限为【保密期限】年，自合同终止之日起计算。

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3合同终止条件

合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

13.违约责任

13.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约