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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度煤炭场地租赁合同书（特别版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件及日期

1.3合同的修改与补充

2.租赁场地概况

2.1场地位置、面积及界限

2.2场地现状及附属设施

2.3场地使用性质及限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金金额、支付方式及期限

3.3租金调整机制

4.租金支付与违约责任

4.1租金支付的具体方式和时间

4.2违约责任及赔偿标准

4.3违约情形及处理方式

5.场地使用与管理

5.1场地使用规范

5.2场地维护及保养责任

5.3场地安全及环保要求

6.场地使用权及转租

6.1场地使用权转让条件

6.2场地使用权转租条件

6.3场地使用权终止条件

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

7.3押金金额及退还条件

8.违约责任与赔偿

8.1双方违约责任

8.2违约赔偿的计算方式

8.3违约赔偿的支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署的时间、地点及双方代表

12.2合同生效的条件及日期

12.3合同的修改与补充

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议管辖

13.3合同份数及效力

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：租赁场地使用说明书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：甲方所在地。

1.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为。

1.4合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.5合同修改与补充：任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

2.租赁场地概况

2.1场地位置：甲方位于市区街道的煤炭场地。

2.2场地面积：租赁场地总面积为10000平方米。

2.3场地界限：东至路，南至街，西至河，北至路。

2.4场地现状：场地现有仓库、办公用房、装卸设施等附属设施。

2.5场地使用性质：租赁场地仅用于煤炭的储存、装卸及销售。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2028年12月31日。

3.2租金金额：租金总额为人民币100万元/年。

3.3租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金。

4.租金支付与违约责任

4.1租金支付：乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。

4.2违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

4.3违约情形及处理：如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.场地使用与管理

5.1场地使用规范：乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得改变场地用途。

5.2场地维护及保养责任：乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施处于良好状态。

5.3场地安全及环保要求：乙方在使用场地过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规。

6.场地使用权及转租

6.1场地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让场地使用权。

6.2场地使用权转租：乙方不得将场地使用权转租给第三方。

6.3场地使用权终止：合同到期或甲方提前解除合同时，乙方应将场地使用权无偿交还甲方。

8.保证金及押金

8.1保证金金额：乙方需在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币10万元。

8.2保证金退还条件：合同期满且场地无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还保证金。

8.3押金金额：乙方需在合同签订时支付押金人民币5万元，用于赔偿场地使用过程中可能产生的损失。

8.4押金退还条件：合同期满且场地无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还押金。

9.违约责任与赔偿

9.1双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的1倍。

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