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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

2023年资产管理部工作总结

2023年资产管理部工作总结1（1637字）

一、年度业绩指标完成情况

截止到末我行共有表内不良资产七笔共计3950万元，其中次级

类三笔（昊源、东北中机、新华能源）共计2370万元，可疑类四笔

（东宇电气、高德、五色石、天缘试剂厂）共计1580万元（末盛京

高尔夫和天辰虽未划为不良，但为维护我行资产安全，该两笔借款仍

划归我部门直管，并按照不良借款管理，该两笔借款本金分别为940

万元和1100万元）。一季度清分将盛京高尔夫转为次级，将新华能

源由次级转为可疑。

年初分行下达的清收指标为万元，今年我部门在行领导的指引和

各部门的配合下，努力开展不良资产清收工作，截止到底，我行清收

处置不良资产本息共计3219.6万元，其中现金收回859.6（五色石

520万元，东北中机36万元，埃默药业198万元，天辰105.38万元，

天缘试剂0.22万元），以物抵债2420万元（昊源）。

目前我行共有六笔不良资产共计2410万元，其中次级类两笔（东

北中机、盛京高尔夫）共计1220万元，可疑类四笔（新华能源、高

德、天缘试剂厂、东宇电气）共计1190万元。另外东北中机已

抵押物，该笔借款有望于近日现金收回。

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

目前我部门已上交信用卡申请表69张，已完成上级下达的65张

任务；完成吸收存款1200多万，完成了上级下达的350万吸存任务。

至此，上级下达的指令性任务和指导性任务均已完成。

二、工作过程简述

1、沈阳昊源房产开发公司不良借款是我行此前数额最大的一笔

不良借款，且情况复杂，清收难度相当大。该笔借款的抵押物为划拨

形式取得的土地使用权，且该土地使用权归沈阳市民族开发公司所

有，同时由于后期没有追加相应的房产抵押或其他保证措施，客观上

造成了该笔借款抵押物的法律有效性存在严重缺陷，导致我行债权悬

空，风险巨大。

我部门接手该不良资产后，经我行风险资产管理委员会研究决

定，于6月向沈阳市中法提起诉讼，法院于2月判决我行胜诉，进入

执行阶段。但由于昊源公司和民族公司纠纷的解决遥遥无期，致使都

市港湾项目房产无法销售，借款人已无经营活动，无任何还款

________，同时借款人现有房产和开发权均在民族公司名下，并且民

族公司只是以土地使用权抵押，并未承担保证责任，因此执行的难度

巨大。

后在我部门多方努力下，作通多方面工作，法院终于同意拟将民

族公司与昊源公司两家共同开发的都市港湾房产（包括25套商品房、

20套车库，总建筑面积共计5494.11平方米）抵偿我行债务（在民

族和昊源两家纠纷未解决前，法院将民族公司名下房产裁定我行，也

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

承担了较大压力）。在经我部门上报分行、总行，并得到批准后，同

时根据沈阳市中院下达的裁定，我行办理了以物抵债手续，抵债金额

2420万元。

至此该笔不良借款终于得到解决，我行权益得到维护。

2、在我部门恢复组建前，沈阳五色石文化传播发展广告有限公

司已是人去楼空，无法与之联系。后经过我部多方努力，通过种种方

式和渠道终于与该公司法人代表马川野取得联