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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防设施维护保养与升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3代表人信息

2.合同标的

2.1消防设施名称及数量

2.2维护保养内容

2.3升级改造内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维护保养服务内容

4.1定期检查

4.2维修保养

4.3技术指导

5.升级改造服务内容

5.1设备更新

5.2系统优化

5.3管理提升

6.服务标准

6.1技术标准

6.2安全标准

6.3服务质量标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2支付方式

7.3付款时间及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：消防设施清单

12.2附件二：服务方案

12.3附件三：收费标准

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1维护保养单位：消防设施维护保养有限公司

1.1.2甲方（业主）：大厦管理有限公司

1.2联系方式

1.3代表人信息

1.3.1维护保养单位：法定代表人：，身份证号：05678

1.3.2甲方（业主）：法定代表人：赵六，身份证号：05679

2.合同标的

2.1消防设施名称及数量

2.1.1消防设施名称：自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等

2.1.2消防设施数量：共计100套

2.2维护保养内容

2.2.1定期检查：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查

2.2.2维修保养：发现问题及时维修，确保消防设施正常运行

2.2.3技术指导：提供消防设施操作培训，解答甲方在使用过程中遇到的技术问题

2.3升级改造内容

2.3.1设备更新：更换老旧、损坏的消防设施设备

2.3.2系统优化：优化消防设施系统，提高安全性能

2.3.3管理提升：建立健全消防设施管理制度，提升管理效率

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.维护保养服务内容

4.1定期检查

4.1.1每月全面检查：对消防设施进行外观检查、功能测试等

4.1.2每季度重点检查：对消防设施进行深入检查，包括电气线路、管道、阀门等

4.2维修保养

4.2.1发现问题及时维修：对检查过程中发现的问题，立即进行维修

4.2.2定期保养：按照消防设施保养规范进行定期保养

4.3技术指导

4.3.1提供操作培训：对甲方工作人员进行消防设施操作培训

4.3.2解答技术问题：解答甲方在使用过程中遇到的技术问题

5.升级改造服务内容

5.1设备更新

5.1.1更换老旧设备：对超过使用年限、损坏严重的消防设施设备进行更换

5.1.2更新设备技术：根据市场需求，更新部分消防设施设备的技术水平

5.2系统优化

5.2.1优化电气线路：对消防设施电气线路进行优化，提高供电可靠性

5.2.2优化管道系统：对消防设施管道系统进行优化，提高供水压力和流量

5.3管理提升

5.3.1建立管理制度：建立健全消防设施管理制度，规范操作流程

5.3.2提高管理效率：通过信息化手段，提高消防设施管理效率

6.服务标准

6.1技术标准

6.1.1按照国家标准和行业标准执行

6.1.2符合甲方要求

6.2安全标准

6.2.1消防设施运行安全可靠

6.2.2确保消防设施在火灾情况下能够正常工作

6.3服务质量标准

6.3.1消防设施维护保养及时到位

6.3.2升级改造工作质量达到甲方要求

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额：人民币100,000元整

7.2支付方式

7.2.1甲方于合同签订之日起支付服务费用总额的30%作为预付款

7.2.2甲方于每月末支付当月服务费用的30%

7.2.3甲方于合同终止之日支付剩余服务费用的40%

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1维护保养单位未按合同约定进行定期检查、维修保养或