2024年度智慧社区物业管理招标委托服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区物业管理招标委托服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2智慧社区建设与维护

2.3服务期限与质量要求

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务交付与验收

4.1服务交付方式

4.2服务验收标准

4.3验收程序与时间

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

5.3违约责任与赔偿

6.智慧社区建设与维护责任

6.1智慧社区建设责任

6.2智慧社区维护责任

6.3违约责任与赔偿

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务与责任

7.3违约责任与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止与清算

10.1合同终止条件

10.2合同清算程序

10.3合同终止后的责任与义务

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件解除合同

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容详细说明

13.2附件二：智慧社区建设与维护详细说明

13.3附件三：合同双方签订的附件

14.其他约定事项

14.1合同双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的具体内容与执行标准

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1招标方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

1.1.2投标方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：[具体日期]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2甲方应在本合同生效后[具体时间]内向乙方支付合同保证金。

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理范围内的房屋及配套设施进行日常维护和管理。

2.1.2乙方应负责小区的清洁、绿化、安全、消防、维修等工作。

2.2智慧社区建设与维护

2.2.1乙方应负责智慧社区系统的建设，包括但不限于门禁系统、监控系统、信息发布系统等。

2.2.2乙方应确保智慧社区系统的稳定运行，并及时更新维护。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应按照甲方要求，提供详细的服务费用清单。

3.2.2甲方应按照费用清单，分阶段向乙方支付服务费用。

3.3费用支付时间

3.3.1甲方应在每个服务阶段结束后[具体时间]内支付相应费用。

4.服务交付与验收

4.1服务交付方式

4.1.1乙方应按照合同约定，分阶段向甲方交付已完成的服务。

4.2服务验收标准

4.2.1乙方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范。

4.2.2甲方有权对乙方提供的服务进行验收。

4.3验收程序与时间

4.3.1验收程序：甲方应在收到乙方提供的服务后[具体时间]内进行验收。

4.3.2验收时间：验收时间应提前通知乙方。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.1.1乙方应确保物业管理服务的质量和安全。

5.1.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关标准。

5.2物业管理义务

5.2.1乙方应按时完成物业管理服务，确保小区环境整洁、安全。

5.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

5.3违约责任与赔偿

5.3.1乙方未能履行物业管理责任和义务，应承担相应的违约责任。

5.3.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.智慧社区建设与维护责任

6.1智慧社区建设责任

6.1.1乙方应按照合同约定，完成智慧社区系统的建设。

6.1.2乙方应确保智慧社区系统的功能完善，满足甲方需求。

6.2智慧社区维护责任

6.2.1乙