2024年度智慧社区物业经营管理权移交通用合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智慧社区物业经营管理权移交通用合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.智慧社区物业经营管理权转移

2.1物业经营管理权转移的范围

2.2物业经营管理权的转移方式

2.3物业经营管理权的转移期限

3.物业服务内容与标准

3.1物业服务项目

3.2物业服务标准

3.3物业服务质量的监督与考核

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用的收取与支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

5.物业共用设施设备的管理与维护

5.1共用设施设备的范围

5.2共用设施设备的维护与保养

5.3共用设施设备的维修与更新

6.物业安全与应急管理

6.1物业安全管理责任

6.2物业应急预案

6.3物业安全事件的处理

7.物业纠纷的处理机制

7.1物业纠纷的界定

7.2物业纠纷的处理程序

7.3物业纠纷的解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的追究与处理

9.3违约责任的赔偿范围

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护措施

10.3违反保密条款的责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改与补充的程序

13.合同的生效、解除、终止和终止后的处理

13.1合同生效的时间

13.2合同解除的条件

13.3合同终止的条件

13.4合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让方：[出让方全称]

1.1.2受让方：[受让方全称]

1.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.4联系方式：[联系电话]

1.2合同订立时间与地点

1.2.1订立时间：2024年[月]日

1.2.2订立地点：[订立地点]

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后7日内，双方应向相关部门办理相关手续

2.智慧社区物业经营管理权转移

2.1物业经营管理权转移的范围

2.1.1[智慧社区名称]内所有物业的经营管理权

2.1.2包括但不限于住宅、商业、公共设施等

2.2物业经营管理权的转移方式

2.2.1出让方将物业经营管理权无偿转移给受让方

2.2.2受让方需在合同签订后5个工作日内完成接收手续

2.3物业经营管理权的转移期限

2.3.1合同有效期为2024年[月]日至2025年[月]日

3.物业服务内容与标准

3.1物业服务项目

3.1.1日常物业服务

3.1.2安全管理服务

3.1.3维修养护服务

3.2物业服务标准

3.2.1依照国家相关法律法规和行业标准执行

3.2.2达到智慧社区物业服务的优质标准

3.3物业服务质量的监督与考核

3.3.1建立物业服务考核制度

3.3.2定期对物业服务进行监督和评估

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

4.1.1按照物业服务合同约定的收费标准

4.1.2包括物业服务费、公共设施设备维护费等

4.2物业服务费用的收取与支付方式

4.2.1按月收取，每月[日]前缴纳

4.2.2可通过银行转账、现金等方式支付

4.3物业服务费用的调整机制

4.3.1根据物价部门规定和市场行情进行调整

4.3.2调整前需提前[天数]通知业主

5.物业共用设施设备的管理与维护

5.1共用设施设备的范围

5.1.1包括但不限于电梯、供水供电设施、消防设施等

5.2共用设施设备的维护与保养

5.2.1定期进行保养和检修

5.2.2保证共用设施设备正常运行

5.3共用设施设备的维修与更新

5.3.1维修费用按照实际发生计算

5.3.2更新费用由双方协商确定

6.物业安全与应急管理

6.1物业安全管理责任

6.1.1出让方对物业的安全管理负责

6.1.2受让方需配合安全管理工作的开展

6.2物业应急预案

6.2.1制定针对各类突发事件的应急预案

6.2.2定期组织应急演练

6.3物业安全事件的处理

6.3.1及时报