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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度星巴克咖啡店租赁合同专业版
合同目录
第一章合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同适用法律
1.4合同生效条件
第二章租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3合同租赁物信息
第三章租赁物描述
3.1租赁物种类
3.2租赁物数量
3.3租赁物使用年限
3.4租赁物维护责任
第四章租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
4.4租金计算方法
第五章租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物使用规定
5.3租赁物维修责任
5.4租赁物保险责任
第六章违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
6.3违约金及赔偿
第七章合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
7.4合同终止程序
第八章合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九章合同附件
9.1租赁物清单
9.2租赁物验收报告
9.3合同履行相关文件
第十章其他约定事项
10.1合同变更程序
10.2合同通知与送达
10.3合同保密条款
10.4合同解除与终止后事宜
第十一章合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案程序
第十二章合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁物验收报告
12.3合同履行相关文件
第十三章合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除程序
13.4合同终止程序
第十四章合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
合同编号_________
第一章合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于星巴克咖啡店租赁的各项权利、义务，确保双方在租赁期间的合法权益。
1.3合同适用法律
本合同适用于中华人民共和国法律、法规及政策。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章租赁双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
2.3合同租赁物信息
租赁物名称：星巴克咖啡店
租赁物地址：_______
租赁物面积：_______平方米
租赁物权属证明：_______
第三章租赁物描述
3.1租赁物种类
租赁物为商业用途的咖啡店，包括店面、厨房、储藏室、卫生间等。
3.2租赁物数量
租赁物数量为1处。
3.3租赁物使用年限
租赁物使用年限为_______年。
3.4租赁物维护责任
租赁物在租赁期间由承租方负责维护，出租方负责提供必要的维修配件和工具。
第四章租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2租金支付方式
租金每月_______元，按季度支付，每季度_______日前支付。
4.3租金调整机制
租金自合同签订之日起，每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。
4.4租金计算方法
租金计算方法为：每月租金=基础租金+物业管理费+水电费+公共设施使用费。
第五章租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内经营星巴克咖啡店，不得改变租赁物的用途。
5.2租赁物使用规定
承租方应遵守国家相关法律法规和出租方制定的各项管理制度。
5.3租赁物维修责任
租赁物在正常使用过程中发生损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。
5.4租赁物保险责任
租赁物及店内设施应在租赁期间购买保险，保险费用由承租方承担。
第六章违约责任
6.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供租赁物，应向承租方支付_______倍的违约金。
6.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金。
6.3违约金及赔偿
双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，违约金及赔偿金额不得超过实际损失的100%。
第七章合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）出租方或承租方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；
（2）因不可抗力导
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