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2024年度星巴克品牌店租赁合同P12版-房屋租赁3篇.docxVIP

2024年度星巴克品牌店租赁合同P12版-房屋租赁3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度星巴克品牌店租赁合同P12版房屋租赁

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

第四条房屋修缮及维护责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

第五条房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

第六条房屋装修及改动

6.1装修要求

6.2改动限制

6.3装修验收

第七条合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条其他约定事项

11.1保险

11.2税费

11.3违约金

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

第十三条合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:_______

1.1.2出租方法定代表人:_______

1.1.3出租方住所:_______

1.1.4出租方联系电话:_______

1.1.5出租方开户银行:_______

1.1.6出租方银行账号:_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:_______

1.2.2承租方法定代表人:_______

1.2.3承租方住所:_______

1.2.4承租方联系电话:_______

1.2.5承租方开户银行:_______

1.2.6承租方银行账号:_______

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址:_______

2.2房屋面积:_______平方米

2.3房屋结构:_______

2.4房屋用途:_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式:每月_______日支付,按季度预付。

3.3租金金额:每月租金为人民币_______元整。

3.4租金调整:根据市场行情及政府相关规定,租金可每_______年调整一次。

第四条房屋修缮及维护责任

4.1出租方责任:

4.1.1负责房屋的维修保养,确保房屋结构安全。

4.1.2负责房屋公共设施的维护和更新。

4.1.3负责房屋租赁期间的物业管理。

4.2承租方责任:

4.2.1负责房屋内部设施的维护和保养。

4.2.2负责租赁期间的房屋安全。

4.2.3负责租赁期间的物业管理费用。

第五条房屋使用规则

5.1使用范围:仅限于本合同约定的房屋用途。

5.2使用限制:未经出租方同意,不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3使用规范:遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。

第六条房屋装修及改动

6.1装修要求:装修需符合城市规划、消防、环保等要求,并取得相关部门的批准。

6.2改动限制:未经出租方同意,不得擅自改动房屋结构。

6.3装修验收:装修完成后,需经出租方验收合格后方可使用。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更:如需变更合同内容,双方应协商一致,签订书面变更协议。

7.2合同解除:

a)承租方未按约定支付租金;

b)承租方违反合同约定,造成房屋损坏;

c)承租方从事违法活动;

d)出租方因房屋无法继续出租的合理原因。

a)出租方未按约定提供房屋;

b)出租方违反合同约定,影响承租方正常使用;

c)出租方未履行合同约定的其他义务。

7.2.3合同解除后的处理:合同解除后,双方应按照合同约定办理房屋交还、租金结算等事宜。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋,导致承租方无法正常使用,承租方有权要求出租方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失。

8.1.2如出租方未按约定维护房屋,导致房屋损坏,出租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.1.3如出租方违反合同约定,擅自进入承租方经营场所,承租方有权要求赔偿损失。

8.

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