合同范本价格调整款项的填写指南.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

一、（GF—2013—0201）《建设工程施工合同》（示范文本）

通用条款

11.价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人

约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合

同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

（1）价格调整公式

因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用

合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价

格：

公式中：ΔP——需调整的价格差额；

P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的

金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按

现行价格计价的，也不计在内；

A——定值权重（即不调部分的权重）；

B1;B2;B3Bn——各可调因子的变值权重（即可调部

分的权重），为各可调因子在签约合同价中所占的比例；

Ft1;Ft2;Ft3Ftn——各可调因子的现行价格指数，

指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因

子的价格指数；

F01;F02;F03F0n——各可调因子的基本价格指数，

指基准日期的各可调因子的价格指数。

以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及

基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中

约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中

约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指

数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价

格代替。

（2）暂时确定调整差额

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在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用

前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进

行相应调整。

（3）权重的调整

因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第4.4款〔商

定或确定〕执行。

（4）因承包人原因工期延误后的价格调整

因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续

施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期

与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价

格指数。

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波

动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治

区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权

的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；

需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审

批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价

格的依据。

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎