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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度洗浴中心设施设备租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.设施设备租赁承包内容

2.1设施设备清单

2.2设施设备使用范围

2.3设施设备维护保养责任

3.租赁承包费用

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.设施设备验收

4.1验收标准

4.2验收程序

4.3验收时间

4.4验收结果处理

5.设施设备使用与管理

5.1使用规定

5.2使用时间

5.3使用安全

5.4设施设备管理责任

6.设施设备维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

6.4维修保养时间

7.设施设备更新与改造

7.1更新改造责任

7.2更新改造费用

7.3更新改造程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1设施设备清单附件

11.2合同签订双方签字盖章附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同解释权

14.3合同附件

14.4合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024JSYXZJL

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出租方：洗浴中心，地址：市区路号

1.4.2承包方：公司，地址：市区路号

1.5合同签订地点：市区路号洗浴中心

2.设施设备租赁承包内容

2.1设施设备清单

2.1.1桑拿设备：台

2.1.2水疗设备：台

2.1.3洗浴设备：套

2.1.4休闲设施：套

2.1.5健身设备：台

2.2设施设备使用范围：仅限于本洗浴中心内部使用，不得用于其他场所或商业活动

2.3设施设备维护保养责任

2.3.1承包方负责设施设备的日常维护保养

2.3.2出租方负责设施设备的年度检修和更新

3.租赁承包费用

3.1租金标准：每月人民币万元整

3.2支付方式：每月末前支付下一个月的租金

3.3付款时间：每月5日前

3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金

4.设施设备验收

4.1验收标准：设施设备应符合国家相关标准和出租方的要求

4.2验收程序：由双方共同进行验收，并签署验收报告

4.3验收时间：合同签订后5个工作日内

4.4验收结果处理：如验收不合格，出租方应在3日内提出整改要求，承包方应在10日内完成整改

5.设施设备使用与管理

5.1使用规定：承包方应严格按照设施设备的使用说明书进行操作

5.2使用时间：每日营业时间（具体时间根据洗浴中心实际情况确定）

5.3使用安全：承包方应确保设施设备使用安全，防止意外事故发生

5.4设施设备管理责任：承包方负责设施设备的日常管理和使用安全

6.设施设备维修与保养

6.1维修责任：设施设备的日常维修由承包方负责，重大维修由出租方负责

6.2保养责任：承包方负责设施设备的日常保养

6.3维修保养费用：日常维修保养费用由承包方承担，重大维修费用由双方协商确定

6.4维修保养时间：设施设备出现故障或需要保养时，承包方应在2小时内通知出租方，并尽快安排维修保养

7.设施设备更新与改造

7.1更新改造责任：根据市场需求和设施设备使用情况，双方可协商进行更新改造

7.2更新改造费用：更新改造费用由双方共同承担

7.3更新改造程序：更新改造前，双方应共同制定方案，并经双方同意后实施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承包方严重违约，如未按时支付租金或未履行设施设备维护保养义务

8.1.2出租方因设施设备损坏严重，影响洗浴中心正常运营

8.1.3合同约定的其他解除条件

8.2合同终止条件

8.2.1合同到期

8.2.2