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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规手房合同范本精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房产证号

1.4房产位置

1.5房产面积

1.6房产现状

第二条：合同标的

2.1房屋买卖

2.2家具家电清单

第三条：合同价格

3.1房屋总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5还款方式

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

第六条：物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用

第七条：维修责任

7.1保修期

7.2维修责任方

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的生效

11.1签订日期

11.2生效日期

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2宠物处理

12.3家具家电搬运

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2家具家电清单

13.3付款凭证复印件

第十四条：双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：甲方是指本合同所述房屋的合法所有权人或者有权处置该房屋的其他合法主体。

1.2乙方（买受人）：乙方是指本合同所述房屋的购买方，具有购买该房屋的资格和能力。

1.3房产证号：本合同所述房屋的房产证号是_______。

1.4房产位置：本合同所述房屋位于_______（具体地址），房产坐落的街道、门牌号、楼层、房号等详细信息详见房产证。

1.5房产面积：本合同所述房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.6房产现状：本合同所述房屋目前处于_______（使用情况，如出租、自住等）状态，房屋结构、设施设备、家具家电等详见附件。

第二条：合同标的

2.1房屋买卖：甲方同意将位于上述地址的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2家具家电清单：详见附件，乙方同意购买的家具家电清单中列出的物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。

第三条：合同价格

3.1房屋总价：本合同所述房屋的总成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整，作为乙方购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还给乙方。

3.3首付款：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整。

3.4贷款金额：乙方选择通过银行贷款方式支付剩余房款的金额为人民币_______元整。

3.5还款方式：乙方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及家具家电清单中的物品交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房产现状，且无任何产权纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

4.3过户时间：甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条：付款方式及时间

5.1付款方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付房款及各项费用。

5.2付款时间：乙方按照本合同约定的付款时间向甲方支付款项。

第六条：物业及公共设施

6.1物业管理费：本合同所述房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。

6.2公共设施使用：乙方在使用公共设施时应遵守相关规定，不得损害公共利益。

第七条：维修责任

7.1保修期：本合同所述房屋的保修期为_______年，自房屋交付之日起计算。

7.2维修责任方：在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约，对方有权解除合同；

（5）法律、法规规定的