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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版个人委托贷款不动产抵押合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1委托人

1.2贷款人

1.3借款人

1.4不动产

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11抵押权

1.12评估报告

1.13登记机构

1.14合同解除

2.贷款申请

2.1借款人的义务

2.2贷款人的审查

2.3贷款批准

3.抵押物的设定

3.1抵押物的范围

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的登记

3.4抵押权的优先受偿权

4.贷款的发放与使用

4.1贷款发放

4.2贷款用途

4.3贷款监控

5.还款责任

5.1还款义务

5.2还款方式

5.3逾期还款的处理

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同的生效

9.2合同的修改

9.3合同的终止

10.其他条款

10.1保密条款

10.2法律适用

10.3合同的副本

11.附件

11.1抵押物清单

11.2评估报告

11.3登记证明

12.签署页

12.1委托人签署

12.2贷款人签署

12.3借款人签署

13.日期

13.1签署日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1委托人

委托人是指与贷款人签订本合同，同意将自有不动产抵押给贷款人，以作为借款人获得贷款的担保的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人

贷款人是指与委托人签订本合同，同意向借款人提供贷款，并接受委托人的不动产抵押作为担保的金融机构。

1.3借款人

借款人是指向贷款人申请贷款，并同意以委托人的不动产作为抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.4不动产

不动产是指委托人同意抵押的房地产，包括但不限于房屋、土地等。

1.5抵押物

抵押物是指委托人不动产中依法可用于抵押的财产。

1.6贷款金额

贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.7贷款期限

贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括但不限于贷款的开始日期和结束日期。

1.8利率

利率是指贷款人根据本合同约定的贷款金额和贷款期限向借款人收取的利息率。

1.9还款方式

还款方式是指借款人根据本合同约定的还款义务，向贷款人支付贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款和到期一次性还款等。

1.10违约金

违约金是指借款人未按本合同约定按时还款时，应向贷款人支付的违约责任。

1.11抵押权

抵押权是指贷款人根据本合同约定，在借款人未按时还款时，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.12评估报告

评估报告是指由具有相关专业资质的评估机构出具的，对抵押物价值进行评估的报告。

1.13登记机构

登记机构是指依法负责办理抵押物登记的机构。

1.14合同解除

合同解除是指合同双方在符合本合同约定的条件下，依法终止合同权利和义务的行为。

第八条贷款申请

8.1借款人的义务

借款人应在贷款申请时向贷款人提供真实、完整的个人信息、财务状况及贷款用途等相关信息。

8.2贷款人的审查

贷款人应对借款人的贷款申请进行审查，包括对借款人的信用状况、还款能力、贷款用途等方面进行评估。

8.3贷款批准

贷款人应在审查结束后，根据本合同约定的贷款条件和程序，决定是否批准借款人的贷款申请。

第九条抵押物的设定

9.1抵押物的范围

抵押物的范围应包括委托人同意抵押的不动产，具体范围应在抵押物清单中列明。

9.2抵押物的价值评估

9.3抵押物的登记

抵押物的登记应按照相关法律法规和本合同约定的程序进行，以确保贷款人对抵押物的优先受偿权。

9.4抵押权的优先受偿权

贷款人在借款人未按时还款时，对抵押物享有优先受偿的权利。

第十条贷款的发放与使用

10.1贷款发放

贷款人应在贷款批准后，按照本合同约定的时间和方式向借款人发放贷款。

10.2贷款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。

10.3贷款监控

贷款人应对借款人的贷款使用情况进行监控，确保贷款用于约定的用途。

第十一条还款责任

11.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

11.2还款方式

还款方式包括但不限于等额本息还款、