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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁房屋租金收取标准合同收条

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2房屋产权归属

1.3双方身份证明

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋面积

2.2房屋结构

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金收取标准

4.1租金金额

4.2收费方式

4.3缴纳时间

4.4预付租金

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3禁止事项

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除流程

12.3合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址：市区路号

1.2房屋产权归属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的全部权利。

1.3双方身份证明：甲方提供有效身份证件，乙方提供有效身份证件。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋面积：100平方米

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.3房屋设施：家具、电器齐全，符合居住要求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金收取标准

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2收费方式：每月租金于每月一天前支付，通过银行转账方式支付。

4.3缴纳时间：每月租金应在每月一天前支付，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

4.4预付租金：乙方应在签订本合同时一次性支付三个月租金作为预付租金。

5.租金调整

5.1调整原因：因物价上涨、房屋维修等原因，租金可进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过5%，调整后租金应经双方协商一致。

5.3调整频率：租金调整每年进行一次，时间为每年的1月1日。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约行为，乙方无欠款的情况下，甲方应在10日内退还押金。

6.3押金退还流程：乙方在租赁期满前10日向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后10日内办理退还手续。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：仅限于居住，不得用于商业或工业用途。

7.2房屋维护责任：甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内设施的维护。

7.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止私自改变房屋结构。

8.交房及验收

8.1交房时间：本合同签订后，甲方应于2024年1月5日前将房屋交付乙方使用。

8.2验收标准：乙方应在收到房屋后3日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收报告中列明。

8.3验收流程：乙方验收合格后，应在验收报告中签字确认，如有异议，应在验收报告上注明并要求甲方在合理期限内整改。

9.房屋维修责任

9.1维修范围：房屋主体结构、公共设施及甲方责任范围内的维修由甲方负责。

9.2维修责任：因房屋质量问题或公共设施故障导致的维修，甲方应负责维修，乙方应通知甲方并及时配合。

9.3维修费用承担：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。

10.保险责任

10.1保险种类：甲方应为本合同项下的房屋购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的80%。

10.2保险金额：保险金额根据房屋评估价值确定，具体金额双方另行协商。

10.3保险责任承担：保险事故发生时，保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿