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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同：办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

1.4.合同生效日期

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.首期租金支付时间

4.4.保证金支付及退还

5.使用范围及限制

5.1.租赁物使用范围

5.2.使用限制条款

5.3.违规使用责任

6.维修与保养

6.1.租赁物维修责任

6.2.租赁物保养责任

6.3.故障处理

7.租赁物损坏及赔偿

7.1.损坏责任

7.2.赔偿标准

7.3.赔偿程序

8.租赁物退租

8.1.退租条件

8.2.退租程序

8.3.退租保证金退还

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.合同附件

14.1.附件一：租赁物清单

14.2.附件二：房屋租赁证复印件

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：市区路号

1.3.合同签订日期：2024年2月1日

1.4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：办公空间

2.2.租赁物位置：市区路号楼

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物结构：单层，格局为开放式办公区

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年2月15日

3.2.租赁终止日期：2027年2月14日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付方式：每月15日前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.首期租金支付时间：合同签订后5个工作日内支付第一个月租金及保证金

4.4.保证金支付及退还：保证金金额为人民币10,000元整，合同终止后无损坏情况下，30日内退还给承租方

5.使用范围及限制

5.1.租赁物使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、储存危险品等

5.2.使用限制条款：不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物结构

5.3.违规使用责任：因承租方违规使用导致租赁物损坏或产生纠纷，由承租方承担全部责任

6.维修与保养

6.1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，日常维修由出租方负责

6.2.租赁物保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁

6.3.故障处理：发现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理

7.租赁物损坏及赔偿

7.1.损坏责任：因承租方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.2.赔偿标准：按照租赁物损坏程度及市场价格计算赔偿金额

7.3.赔偿程序：承租方应在发现损坏后及时通知出租方，出租方应在接到通知后10个工作日内进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据

8.租赁物退租

8.1.退租条件：租赁期限届满或合同约定的退租条件成就时，承租方有权退租

8.2.退租程序：承租方应在租赁期限届满前30日书面通知出租方，出租方确认退租后，双方签订退租协议

8.3.退租保证金退还：退租后，租赁物无损坏，出租方应在退租协议签订后15个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约

9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3.违约金计算：