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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度私人房屋买卖合同样本（含房产证过户）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产证过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用
5.3过户时间
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3争议解决方式
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.其他约定事项
8.1不可抗力条款
8.2合同生效条件
8.3合同变更与解除
9.合同生效及解除
9.1合同生效时间
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1房屋产权证
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.合同双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：11010119900307
1.1.3联系电话1.2买受人信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：11010119910207
1.2.3联系电话2.房屋基本信息
2.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋用途：住宅
2.4房屋产权：独立产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币100万元整
3.2支付方式：
3.2.1买受人于合同签订之日支付定金人民币10万元整。
3.2.2买受人于房屋交付前支付剩余款项人民币90万元整。
3.3付款时间节点：
3.3.1定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。
3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前30个工作日内。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：买受人于支付剩余款项之日起10个工作日内，办理房屋交付手续。
4.2验收标准：
4.2.1房屋应符合国家有关房屋质量标准。
4.2.2房屋设施设备应齐全、完好。
4.2.3房屋内无任何债权债务。
4.3验收程序：
4.3.1买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收要求。
4.3.2出卖人应在买受人提出验收要求后3个工作日内安排验收。
4.3.3验收合格后，双方签署房屋交付确认书。
5.房产证过户手续
5.1过户手续办理：由出卖人负责办理房产证过户手续。
5.2过户费用：过户费用由买受人承担。
5.3过户时间：买受人支付剩余款项后，出卖人应在30个工作日内完成过户手续。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。
6.1.2买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除合同。
6.2违约责任：
6.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为已付款项的10%。
6.2.2买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的10%。
6.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
8.其他约定事项
8.1不可抗力条款
8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并及时通知对方。
8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
8.1.3发生不可抗力事件，双方应采取措施减少损失，并尽力履行合同。
8.2合同生效条件
8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2.2本合同经双方签字盖章后，需向相关政府部门登记备案后方可正式生效。
8.3合同变更与解除
8.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面协议。
8.3.2合同变更或解除后，原有条款中未变更或解除的部分继续有效。
9.合同生效及解除
9.1合同生效时间
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除条件
9.2.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同。
9.2.2买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除合同。
9.3合同解除程序
9.3.1解除合
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