正规购房合同范本示例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规购房合同范本示例

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条购房款项

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

第四条交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产证办理

5.1办理时间

5.2办理费用

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

第七条维修基金

7.1维修基金金额

7.2维修基金使用规定

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购房者违约

9.2开发商违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

第十二条其他约定

12.1装修标准

12.2配套设施

12.3户口迁移

第十三条双方签字

13.1购房者签字

13.2开发商签字

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2购房款支付凭证

14.3房产证复印件

14.4物业管理合同

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产部门测量为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以实际交付的房屋为准。

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币万元整），购房款支付方式为一次性付款。

3.2付款方式：购房者应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付全部购房款。

3.3付款时间：本合同签订之日起X日内。

3.4税费承担：除法律法规规定应由出卖人承担的税费外，其余税费由购房者承担。

第四条交付时间及条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将符合合同约定的房屋交付给购房者。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续已完成，房屋实际交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

第五条房产证办理

5.1办理时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，协助购房者办理房产证。

5.2办理费用：办理房产证所需费用由购房者承担，具体费用以实际发生为准。

第六条物业管理

6.1物业管理公司：物业管理公司

6.2物业管理费用：物业管理费为元/平方米·月，购房者应按期向物业管理公司支付物业管理费用。

第七条维修基金

7.1维修基金金额：维修基金总额为元，其中购房者应缴纳的维修基金为元。

7.2维修基金使用规定：维修基金用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新，具体使用规定按照物业管理公司制定的《物业管理条例》执行。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1购房者违约：购房者未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

9.2开发商违约：出卖人未按约定时间交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向购房者和出卖人所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的中级人民法院提起仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起，经出卖人向购房者交付房屋，并办理完毕房产证手续后生效。

第十二条其他约定

12.1装修标准：房屋交付时应达到约定的装修标准，具体装修标准详见附件。

12.