武汉市办公房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉市办公房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任归属

7.2维修保养周期

7.3维修保养费用

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋变更

9.1出租人变更

9.2承租人变更

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止通知期限

10.3终止后押金处理

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.附加条款

13.1房屋转租规定

13.2宠物饲养规定

13.3其他特殊条款

14.合同签订日期

14.1合同签订地点

14.2合同签订人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所涉及的租赁房屋位于武汉市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

租赁房屋的实际使用面积为平方米，房屋内部结构及功能区域划分详见附件。

1.3房屋结构

租赁房屋为层建筑，房屋内部共有间房间，包括、、等。

1.4房屋设施

（1）中央空调系统；

（2）供暖系统；

（3）供水供电系统；

（4）网络通讯设施；

（5）电梯；

（6）消防安全设施；

（7）其他附属设施。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人全称为：武汉市X有限公司，统一社会信用代码为：X，注册地址为：武汉市区街道号，法定代表人为：X。

2.2承租人信息

承租人全称为：X公司，统一社会信用代码为：X，注册地址为：市区街道号，法定代表人为：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止，共计三年。

3.2租赁结束日期

如双方无特殊约定，本合同租赁期满后自动终止。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约事宜。如需续约，应提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为每月人民币元整。

4.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日内支付当月租金。

4.3租金支付账户

户名：武汉市X有限公司

账号：X

开户行：武汉市银行分行

5.押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币万元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且承租人履行完毕本合同约定的各项义务后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，退还押金金额以实际结算金额为准。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间的房屋日常维护和管理工作，确保房屋及设施的安全、正常使用。

8.保险

8.1保险购买责任

承租人应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

8.2保险理赔流程

保险理赔流程应按照保险合同的约定进行，承租人应确保保险公司及时赔偿出租人因保险事故造成的损失。

9.房屋变更

9.1出租人变更

如出租人发生变更，应提前三个月通知承租人，并依法办理合同变更手续。

9.2承租人变更

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需变更，应提前三个月书面通知出租人，并依法办理合同变更手续。

10.合同终止

10.1终止条件

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反本合同约定，出租人书面通知解除合同；

（4）依法应终止合同的其他情形。

10.2终止通知期限

终止合同的一方应提前三个月书面通知对方。

10.3终止后押金处理

合同终止后，出租人在扣除承租人应付款项及赔偿金后，无息退还剩余押金。

11.违约责任

11.1出租人违约

出租人违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担赔偿责任。

11.2承租人违约

承租人违反本合