2024年度特色小镇门面租赁及商业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色小镇门面租赁及商业管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条门面租赁及商业管理概述

2.1门面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条乙方权利和义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整

5.2违约责任

第六条保证金及押金

6.1保证金

6.2押金

第七条合同解除及终止

7.1合同解除

7.2合同终止

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九条其他约定事项

9.1法律适用

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十条合同附件

第十一条合同生效及变更

第十二条合同解除及终止后的处理

第十三条合同份数及效力

第十四条合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：________________

1.2甲方（出租方）地址：________________

1.3甲方（出租方）联系人：________________

1.4甲方（出租方）联系电话：________________

1.5乙方（承租方）名称：________________

1.6乙方（承租方）地址：________________

1.7乙方（承租方）联系人：________________

1.8乙方（承租方）联系电话：________________

第二条门面租赁及商业管理概述

2.1门面位置：特色小镇_______区_______号

2.2门面面积：_______平方米

2.3租赁期限：自2024年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.4租金：每月人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整

2.5支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户

第三条乙方权利和义务

3.1乙方权利

3.1.1按照合同约定使用门面进行商业经营活动

3.1.2享受合同约定的租赁期限内的使用权

3.1.3享有合法经营所得

3.2乙方义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2不得擅自改变门面的结构和使用性质

3.2.3保持门面内外环境卫生

3.2.4遵守国家相关法律法规及小镇管理规定

第四条甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1收取租金

4.1.2对乙方经营行为进行监督管理

4.1.3保障门面安全与维护

4.2甲方义务

4.2.1提供符合约定条件的门面

4.2.2保障门面正常使用

4.2.3协助乙方办理相关手续

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平进行调整，调整幅度不得超过_______%

5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第六条保证金及押金

6.1保证金：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整

6.2押金：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整，租赁期满无违约情况发生，甲方应如数退还押金

第七条合同解除及终止

7.1.1甲方因不可抗力导致门面无法使用

7.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正

7.1.3双方协商一致解除合同

7.2合同终止：合同期满或解除后，乙方应立即腾退门面，甲方应退还乙方保证金及押金剩余部分

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方_______日内的答复期限。在规定期限内未能达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2通知与送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等应通过书面形式送达，自送达之日起生效。

9.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响的当事人应在不可抗力发生后_______日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第十条合同附件

10.1.1甲方提供