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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务外包合同范本通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务项目

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量与标准

6.1质量要求

6.2服务标准

6.3质量监督

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他条款

11.2附加条款

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.合同变更与终止

14.1变更程序

14.2终止条件

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”是指对住宅小区、商业楼宇等物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等服务。

1.1.2“服务方”是指提供物业服务的企业或个人。

1.1.3“业主方”是指拥有物业产权的单位或个人。

1.1.4“合同”是指本物业服务外包合同。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1服务方名称：____________________

2.1.2服务方地址：____________________

2.1.3服务方法定代表人：____________________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：____________________

2.2.2业主方地址：____________________

2.2.3业主方法定代表人：____________________

3.服务内容

3.1服务范围

a)物业共用区域的环境卫生、绿化养护；

b)物业共用区域的设施设备维护；

c)物业共用区域的安全保卫；

d)物业共用区域的消防管理；

e)物业共用区域的停车管理；

f)物业共用区域的公共秩序维护；

g)物业共用区域的客户服务。

3.2服务标准

3.2.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的服务标准提供服务。

3.2.2服务方应确保物业服务达到合同约定的质量要求。

4.服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1费用构成

a)日常物业服务费；

b)设备设施维修保养费；

c)人员工资及福利；

d)其他相关费用。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.2.2服务费用支付方式为：____（如月结、季结等）。

6.服务质量与标准

6.1质量要求

6.1.1服务方应确保物业服务达到合同约定的质量要求。

6.1.2服务方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。

6.2服务标准

6.2.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的服务标准提供服务。

6.2.2服务方应制定详细的服务标准，并确保各项服务符合标准。

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

7.2保密义务

7.2.1合同双方均有义务对保密内容进行保密。

7.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。

7.3违约责任

7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

篇：

第一部分：合同如下：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同约定的；

8.1.2业主方未按照合同约定支付服务费用的；

8.1.3合同一方违反保密条款的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执