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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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通用物业分包管理合同2024年

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订依据

1.5物业分包项目概况

1.6物业分包范围

1.7物业分包期限

1.8物业分包费用

1.9物业分包费用支付方式

1.10物业分包工程质量要求

1.11物业分包工程进度要求

1.12物业分包工程验收

1.13物业分包工程保修

1.14违约责任及争议解决

1.15合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1本合同甲方（物业方）名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5乙方（分包方）名称：________

1.1.6乙方地址：________

1.1.7乙方联系人：________

1.1.8乙方联系电话：________

1.2合同签订时间：____年__月__日

1.3合同签订地点：________

1.4合同签订依据

1.4.1《中华人民共和国合同法》

1.4.2《物业管理条例》

1.4.3《物业服务合同》

1.4.4甲方发布的物业分包管理规定

1.5物业分包项目概况

1.5.1项目名称：________

1.5.2项目地点：________

1.5.3项目性质：________

1.5.4项目规模：________

1.5.5项目投资：________

1.6物业分包范围

1.6.1分包项目内容：________

1.6.2分包项目具体工作：________

1.6.3分包项目质量标准：________

1.7物业分包期限

1.7.1分包项目开始时间：____年__月__日

1.7.2分包项目结束时间：____年__月__日

1.8物业分包费用

1.8.1分包项目总费用：________

1.8.2分包项目支付方式：________

1.8.3分包项目支付进度安排：________

1.9物业分包费用支付方式

1.9.1首付款：________

1.9.2进度款：________

1.9.3结算款：________

1.9.4验收合格后支付尾款：________

1.10物业分包工程质量要求

1.10.1工程质量标准：________

1.10.2工程质量检查：________

1.10.3工程质量问题处理：________

1.11物业分包工程进度要求

1.11.1工程进度计划：________

1.11.2工程进度检查：________

1.11.3工程进度调整：________

1.12物业分包工程验收

1.12.1验收标准：________

1.12.2验收程序：________

1.12.3验收不合格处理：________

8.物业分包工程保修

8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，根据不同工程性质，保修期限为____年。

8.2保修责任：乙方在保修期内，对因施工质量问题造成的损坏，应负责修复，并承担相应的修复费用。

8.3保修期内，甲方或甲方委托的第三方对工程进行日常维护和检查，发现质量问题，应及时通知乙方进行修复。

9.违约责任及争议解决

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的计算方式：根据违约行为和损失情况，按合同总金额的____%计算。

9.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同自签字盖章之日起，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让、抵押或解除本合同。

11.合同解除

11.1在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.合同终止

12.1合同履行完毕，双方无争议，合同自然终止。

12.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和工程遗留问题。

13.附则

13.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

13.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

14.合同附件