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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
食堂独立窗口租赁协议2024版细则版B版
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1协议主体
1.2窗口位置与面积
1.3租赁期限
1.4租金与支付方式
1.5服务费用
1.6押金
2.经营范围与要求
2.1经营项目
2.2食品安全与卫生
2.3餐饮服务规范
2.4商品质量与价格
2.5环境保护
3.双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1提供租赁场地
3.1.2保障水电供应
3.1.3维护设施设备
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按时支付租金
3.2.2遵守租赁规定
3.2.3承担经营风险
3.2.4负责内部管理
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
4.3变更与解除的程序
5.违约责任
5.1出租方违约
5.2承租方违约
5.3违约处理方式
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、终止与失效
7.1生效条件
7.2终止条件
7.3失效条件
8.其他约定
8.1保密条款
8.2广告与宣传
8.3信息变更
8.4合同的复印与保管
9.附件
9.1租赁场地平面图
9.2租赁设备清单
9.3相关法律法规
10.签署日期与地点
10.1签署日期
10.2签署地点
11.出租方签字
11.1授权代表签字
11.2单位盖章
12.承租方签字
12.1授权代表签字
12.2单位盖章
13.见证方签字（如有）
13.1见证人签字
13.2单位盖章
14.附件签字（如有）
14.1附件制作人签字
14.2单位盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁协议概述
1.1协议主体
本协议甲方为食堂所有权人或管理人，乙方为独立窗口租赁者。
1.2窗口位置与面积
乙方租赁的窗口位于食堂的具体位置，窗口使用面积为平方米。
1.3租赁期限
本协议租赁期限为年，自协议签署之日起计算。
1.4租金与支付方式
乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米每月元人民币。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账户名：食堂；账号：。
1.5服务费用
乙方应承担水电费用、物业管理费等其他相关费用。费用标准按照食堂相关规定执行。
1.6押金
乙方应在签署协议时向甲方支付押金元人民币，用于保障乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定履行相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。
第二条经营范围与要求
2.1经营项目
乙方经营的项目应符合食堂的经营范围，且不得经营国家明令禁止的食品。
2.2食品安全与卫生
乙方应按照我国食品安全法律法规和食堂的相关规定，确保食品的质量和安全。乙方应做好经营场所的卫生工作，确保经营环境的整洁。
2.3餐饮服务规范
乙方应遵守餐饮服务规范，提供优质、快速的餐饮服务，提高食堂的服务质量。
2.4商品质量与价格
乙方销售的商品应保证质量，不得销售假冒伪劣商品。商品价格应合理，不得擅自提高价格。
2.5环境保护
乙方应做好环境保护工作，严格按照我国环保法律法规和相关政策，确保经营活动不对环境造成污染。
第三条双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1提供租赁场地
甲方应按照本协议约定，提供乙方租赁的窗口场地。
3.1.2保障水电供应
甲方应保证乙方经营所需的水电供应，确保水电设施的正常运行。
3.1.3维护设施设备
甲方应对食堂的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常使用。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按时支付租金
乙方应按照本协议约定的时间和方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2.2遵守租赁规定
乙方应遵守本协议约定的租赁规定，不得擅自改变租赁用途。
3.2.3承担经营风险
乙方应自行承担经营过程中的风险，包括市场风险、食品安全风险等。
3.2.4负责内部管理
乙方应负责窗口的日常经营管理，确保窗口的正常运营。
第四条合同的变更与解除
4.1变更条件
在租赁期限内，如需变更本协议约定的内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
4.2解除条件
在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前个月书面通知对方。
4.3变更与解除的程序
双方应按照本协议约定的程序，办理变更或解除协议的手续。
第五条违约责任
5.1出租方违约
如甲方未能按照本协议约定提供租赁场地、保障水电供应或维护设施设备
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