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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

顶房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.其他约定

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋用途：住宅用途

2.租赁双方

2.1出租人信息：

地址：北京市朝阳区路号单元室

联系人：X

2.2承租人信息：

地址：省市区路号

联系人：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付账户：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将在扣除费用后的五个工作日内将剩余押金退还给承租人。

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，承租人应负责修复或承担修复费用。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁房屋内进行合法活动，不得利用房屋从事违法活动。

7.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒或从事其他有损房屋及附属设施的行为。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋及附属设施因火灾、雷击、爆炸等不可抗力因素造成的损失。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院解决。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前终止合同。

12.附件

12.1房屋照片：详见附件一，照片应真实反映房屋现状。

12.2租赁押金收据：详见附件二，作为支付押金的凭证。

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